ЖК "Талисман" на Дмитровском"
Фотографии хода строительства публикуются стабильно раз в месяц, а иногда и два раза в месяц. На май 2020 года готовность всего объекта составляет 85%. Сейчас возводятся последние этажи, одновременно с этим идёт кирпичная кладка наружных стен. Если темпы работ сохранятся, то застройщик уложится в срок или даже сдаст объект немного раньше срока. Пока же ожидаемый срок сдачи ЖК «Талисман на Дмитровском», зафиксированный в проектной декларации, неизменен — II квартал 2021 года. Выдать ключи должны до конца 2021 года.
Говоря про застройщика 3S Group, не хотим обнадёживать имеющихся и будущих дольщиков. Это компания, которая на рынке жилой недвижимости делает свои первые шаги и похвастаться завершёнными проектами пока не может. В реализации два объекта — ЖК «Талисман на Дмитровском» и ЖК «Талисман на Водном». Ещё два проекта — ЖК «Талисман на Рокоссовского» и ЖК «Талисман на Савеловской» — пребывают в статусе проектируемых, сроки начала строительства неизвестны. Жк талисман москва школа у 3S Group в рейтинге застройщиков по версии Novostroy.ru отсутствует: экспертам не хватает данных для оценки. Несколько обнадёживает тот факт, что одним из соучредителей является Артём Чайка. Это сын теперь уже бывшего генпрокурора России Юрия Чайки. В компании настаивают, что Артём Чайка «привнёс в 3S Group не административный ресурс, а богатый предпринимательский опыт». Пусть будет. В конце концов для конечного потребителя насущнее не вопрос средств достижения цели, а собственно цель. В данном случае это успешная сдача объектов и получение ключей от квартир. Будем надеяться, что всё будет идти по плану.
В продаже предостаточно вариантов всех типов квартир, а особенно — «трёшек». О плюсах и минусах планировок мы уже писали в предыдущем мнении портала. Добавим, что квартиры с отделкой жк талисман москва школа неё грамотно разведены по разным корпусам: в первом корпусе предлагаются квартиры только с отделкой, во втором и третьем — без неё. То есть тот собственник, который покупал квартиру с чистовой отделкой, не будет страдать от шумных работ у соседей. И наоборот: собственники, которым только предстоит сделать ремонт, не будут мешать другим людям, так как те тоже будут заняты ремонтом, и эти процессы у них в определённой степени будут синхронизированы. Стоит жк талисман москва школа указать, что сейчас жк талисман москва школа опция онлайн-сделки. В период эпидемии коронавируса жк талисман москва школа покупателей это актуально, а застройщику такое нововведение позволяет стимулировать упавший спрос.
Окружение ЖК «Талисман на Дмитровском» составляют жк аксиома москва расстояние по ценам проекты. Наиболее надёжные — ЖК «Тринити» и ЖК «Поколение». Застройщик первого — «Гранель» (рейтинг В), застройщик второго — «ФСК» (рейтинг А-). Однокомнатные квартиры в ЖК «Тринити» стоят от 7 млн рублей. Если же интересуют бюджетные варианты, то выбор шире. В этом ряду стоят МФК «Апарт-комплекс Ботаник» и МФК «Апартаменты Алтай» от компании «Алтай», а также ЖК «My Space на Дегунинской» от My Space Development. Минимальный бюджет покупки студии со статусом «апартаменты» — 2,7 млн рублей.
Компания 3S Group возвела жилой комплекс «Талисман на Рокоссовского». Местом для него выбран участок на Открытом шоссе в районе Богородское ВАО Москвы. ООО «Специализированный застройщик «Три Эс Констракшн» получило разрешение на строительство в августе 2020 года. Строительные работы начались в октябре 2020 года. Старт продаж состоялся в феврале 2021 года. Реализация велась по обновлённому 214-ФЗ, с покупателями заключались ДДУ. Ввод в эксплуатацию состоялся в III квартале 2023 года.
Общая площадь проекта составляет 59,9 тыс. кв. м, жилая — 37 тыс. кв. м. Он состоит из трёх корпусов на 803 квартиры в сумме. Дизайн фасадов предусматривает сочетание контрастных природных оттенков и различных фактур: гладкие декоративные панели, кирпич, дерево. Представлена широкая ассортиментная линейка: от студий до четырёхкомнатных. Площади начинаются от 18 кв. м и достигают 100 кв. м. Разработаны как классические планировки, так и европейские. Прендлагалось выбрать один из трёх вариантов отделки — черновую, предчистовую или чистовую (последняя была представлена в двух дизайнерских решениях). Одна из фишек комплекса — двухуровневые лоты. Каждая секция оборудована одним пассажирским и двумя грузопассажирскими лифтами. Объект позиционируется в так называемом классе «бизнес-лайт».
На первом этаже находится лаундж-зона с мягкой мебелью, гостевыми санузлами и колясочными. Кроме того, предусмотрен подземный паркинг на 206 автомобилей и кладовые. Двор закрыт от посторонних, реализована система контроля доступа с камерами видеонаблюдения, также работают консьерж-сервис и охрана. Для удобства маломобильных групп населения входы в парадные сделаны на уровне земли. Всем жильцам доступна сеть Wi-Fi. Придомовая территория благоустроена согласно ландшафтному дизайну. В частности, созданы холмистая лужайка, мост с беседками, цветники, прогулочные зоны с дорожками, организовано декоративное освещение, а также установлены малые архитектурные формы.
В пешей доступности расположены 10 средних общеобразовательных школ, 20 дошкольных образовательных учреждения, 7 высших учебных заведения, музыкальная и художественная школы, кадетская школа-интернат, клиника «Ситимед», продуктовые магазины «ВкусВилл», «Пятёрочка», «Магнит», «Дикси», гипермаркет «Ашан», ТЦ «Черкизовский пассаж», ТЦ «Подсолнухи», ледовый дворец «Лoкoмoтив», аптеки, фитнес-клубы и др.
В 250 м от ЖК «Талисман на Рокоссовского» находится станция метро «Бульвар Рокоссовского» и одноимённая станция МЦК. До них нетрудно дойти пешком. До МКАД и ТТК — 7 км. При отсутствии заторов до них можно добраться за 15–20 минут. Съезд на СВХ удалён от ЖК на 300 м.
Среди объектов, улучшающих экологическое состояние, — национальный парк «Лосиный остров», парк «Сoкoльники» и Черкизовский пруд. Ранее участок под застройку был промзоной. Непосредственное соседство составляет новостройка от другого девелопера.
Комментарии:
14.04.2025 в 23:19 Dokasa :JA, es ist genau
19.04.2025 в 02:26 Mekasa :
Nach meiner Meinung. Sie haben sich geirrt.