ЖК «Рихард»

В сентябре 2018 года компания «ФСК» вывела в продажу жилой комплекс «Рихард». Это объект бизнес-класса в Хорошёвском районе САО Москвы. Сдача обоих корпусов была намечена на II квартал 2022 года. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию было получено в июле 2022 года. По данным застройщика, инвестиции в проект составили 7,7 млрд рублей.

Архитектурная концепция создана специалистами бюро «Aтриум». В качестве генерального подрядчика выбрано ООО «Стройарсенал». На участке площадью 1,8 га выросли дома переменной этажности: от 8 до 27 этажей. Общее число квартир составило 802 шт., а их общая площадь — 48 тыс. кв. м. Ассортиментная линейка широкая: площади варьируются от 25 до 120 кв. м. Это квартиры свободной планировки. Высота потолков после ремонта колеблется от 3 до 4,5 м. Проектировщики подготовили 50 разных планировочных решений, в том числе двухуровневые лоты, лоты с мастер-спальней, антресолями, зимним садом, увеличенной площадью ванных комнат и дополнительным санузлом.

ЖК «Рихард» оборудован системой «умная квартира». Благодаря ей собственники смогут контролировать потребление электричества, воды, регулировать состояние воздуха, режим охраны жилья.

В каждом подъезде предусмотрены помещения для хранения велосипедов и колясок, а также комнаты для мытья лап домашних животных. Подземный паркинг рассчитан на 313 машино-мест. Первые этажи отдаются под коммерцию: супермаркеты, магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и иные предприятия сферы услуг. В рамках благоустройства территории ЖК «Рихард» выполнено озеленение территории, созданы зоны для прогулок, установлены скамейки и уличные спортивные тренажёры.

Жильцам доступна инфраструктура Ходынского поля. Сфера образования представлена десятью детскими садами, в том числе частными, девятью общеобразовательными школами, наиболее престижные из которых — школа № 141 им. Рихарда Зорге, № 1288 им. Н. В. Троян, № 1251 им. Шарля де Голля с углубленным изучением французского языка. Проводить свободное время можно в кинотеатрах сетей «Формула Кино», «КАРО», в торговых центрах «Хорошо!», «Пятая авеню», «Авиапарк».

Уровень транспортной доступности оценивается как высокий. В пешей доступности находятся станции метро «Хорошево», «Полежаевская» и МЦК «Зорге». Недалеко есть съезды на Звенигородское, Хорошёвское шоссе, на Ленинградский проспект и на ТТК. При этом следует помнить о заторах.

Положительно на экологическую обстановку влияют пять парков: Берёзовая роща, Сеpебряный бoр, Чапаевский, Петрoвcкий, Ходынское поле. Главный отрицательный фактор заключается в том, что новостройка находится в промзоне. Здесь, к примеру, работает ТЭЦ-16. Вместе с тем данная промзона постепенно реновируется и застраивается жильём. Возможно, до жильцов будет доноситься шум от МЦК и улицы Зорге.