Купить квартиру в ЖК Призма в Москве в новостройке
«ФЛЭТ и Ко» - девелопер известный на столичном рынке, однако претензии к его деятельности у покупателей. Компания не всегда выдерживает сроки сдачи своих новостроек. Примером тому может служить, скажем, ЖК «Утёсов», ввод в эксплуатацию которого запоздал не на один год. Через призму этого, простите за каламбур, приходится рассматривать и ЖК Prizma. И пока нельзя сказать, что есть безусловная уверенность в своевременном завершении проекта. Судя по последнему фотоотчету на официальном сайте, монолитные работы прошли уровень 12-го этажа. Однако дом 23-этажный, жк вавилова москва школа до срока, указанного в проектной декларации, осталось меньше года. Понятно, что уже пройден самый сложный этап — возведение подземной части здания с многоуровневым подземным паркингом. Дальше дело должно идти быстрее. Но внутренние работы по дому требуют немало времени. Поэтому уложатся строители в срок или нет, сказать пока сложно.
Жилой комплекс позиционируется в премиальном сегменте. С одной стороны основания для этого. Все-таки престижный юго-запад, район обжитой, неподалеку Жк призма москва школа парк и Юго-Западный лесопарк. Но с другой стороны, метро по московским меркам не близко — это минус. К тому же сам дом стоит рядом с перекрестком Обручева и Ленинского, жк художник москва центр здесь всегда скапливается очень много, жк призма москва школа пробки, от шума и выхлопов с проезжей части никуда не денешься, это, конечно, добавляет дискомфорта.
Сам дом довольно интересен в архитектурном плане. Отметим очень вместительный подземный паркинг, число мест в котором чуть не вдвое превышает количество квартир. В условиях, когда рядом с домом парковаться особенно негде, это важное преимущество. В плане интерьеров дом также достоин заявленного премиального уровня. Что касается квартир, то они просторные, с дополнительными санузлами, удобными нишами под гардероб, с гардеробными комнатами в больших квартирах. Везде присутствуют полноценные кухни-столовые, балконы довольно широкие, в ряде квартир больше одного балкона. Интересны видовые квартиры на верхнем этаже с террасами. "Жк призма москва школа" недостаткам в ряде случаев можно отнести наличие довольно узких и вытянутых комнат. Кроме того, дом так спроектирован, что во многих квартирах имеются комнаты неправильной формы, с углами не по жк призма москва школа градусов. Одним это импонирует, другие сочтут это неудобством и изъяном планировки.
жк призма москва школа точечный и квартир на лестничной площадке жк призма москва школа довольно много по меркам элитного жилья. Правда, в здании три грузовых лифта и этого по идее должно хватить на жк призма москва школа жильцов, даже при том, что дом высотный.
Продажи в «Призме» открылись в мае, на последнюю "жк призма москва школа" ноября более четверти квартир числятся проданными. Но выбор пока широк — на реализации еще около 120 вариантов. Надо полагать, цена (в районе 260 тыс. руб. за квадрат), пусть и не завышена для данной локации, но все же не настолько привлекательна, чтобы покупатели выстраивались в очередь. Рядом продолжаются продажи в соседних корпусах ЖК «Квартал 38А»компании «Ремстройтрест». На рынке этот объект также продвигает «ФЛЭТ и Ко». Цены в этих домах сопоставимы с «призмовскими», при строительстве отмечены задержки. Примерно на таком же уровне стоимость предложений в ЖК «Родной город. Воронцовский парк», что построен компанией «РГ-Девелопмент» на Профсоюзной улице. Ближе к центру города на Ленинском проспекте идут продажи в ЖК «The MID», возведенном компанией «Бэст-Консалтинг — Бэсткон» (рейтинг застройщика «B»). Цены в этом жилом комплексе несколько выше.

ЖК Prizma (Призма)
Класс жилья
бизнес
Тип здания
монолит
Квартир
Всего 165
Тип продажи
ДДУ
Этажность
23
Высота потолков
2.85 м
Варианты отделки
без отделки
Паркинг
подземная 300
ЖК «Призма» – оригинальный проект современной башни. Внешний вид многогранной высотки в светлых тонах выделяется среди окружающей застройки. Район радует обилием инфраструктурных объектов. Проект позиционируется девелопером, как премиум-класс. Однако его расположение вовсе не премиальное – в 38-м квартале Юго-Запада, в 7 км от ТТК. Экология тоже спорная – выхлопные газы с Ленинского проспекта, промзона № 35 «Воронцово» неподалеку. Но гораздо ближе Воронцовский парк и Юго-Западный лесопарк, которые отлично компенсируют ситуацию.
Транспортная доступность | выше среднего | |
Окупаемость инвестиций | средняя | |
Стоимость жилья | высокая | |
Стоимость аренды | выше среднего |
Инструменты для покупки
О жилом комплексе
ЖК «Призма» – проект премиум-класса от девелопера «Флэт и Ко». Компания существует свыше 22 лет и осуществляет полный цикл девелопмента. Новостройка находится в ЮЗАО, в 38-м квартале.
ЖК «Призма» – это единое строение, башня в 23 этажа высотой. Фасады дома многогранны, цветовая палитра в светлой пастельной гамме. Для отделки использовался натуральный камень, объемная керамика. Холл проекта просторный, с высокими потолками, панорамным остеклением, дизайнерской отделкой. Для авто запланирован трехуровневый подземный паркинг, куда можно попасть на лифте с жилого этажа. Внедрены современные инженерные системы, в том числе приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией в каждой квартире. На выбор предлагаются квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных. Площади впечатляют простором, от 61,59 до 128,06 кв. м.
Юго-Западный лесопарк
10 минут пешком
пруд Запятая
9 минут пешком
Река Самородинка
11 минут пешком
Спецпредложения от застройщика
Комментарии:
21.03.2025 в 09:39 Kazilkis :Nach meinem, es nicht die beste Variante