НОВЫЙ жилой комплекс КОМФОРТ класса с динамичным названием "Поколение" предлагает покупателям ГК "ФСК". Отличительной чертой новостройки является ее месторасположение. Участок площадью 6 га расположился между Сигнальным и Нововладыкинским проездами в районе Отрадное СВАО Москвы. Неподалёку жк поколение москва щербинка две станции метро - "Окружная" и "Владыкино", имеются удобные выезды на ключевые транспортные магистрали. Однако не помешает ли вашему спокойствию и здоровью лёгких тесное соседство с железнодорожными путями и оживлёнными шоссе? Рассмотрим подробнее.

Действительно, транспортная доступность комплекса "Поколение" может сыграть злую шутку с покупателями квартир в ЖК "Поколение". С одной стороны, автомобилистам удобно будет пользоваться съездами к Дмитровскому и Алтуфьевскому шоссе. А запланированное рядом строительство Северо-Восточной хорды значительно повысит транспортную доступность района. В пешей досягаемости расположены станции метрополитена "Окружная" и "Владыкино", а прямо возле них находятся одноименные станции МЦК. Правда, чтобы до них добраться, нужно будет пересечь оживлённый Сигнальный проезд. Буквально в 200 метрах от новостроек находится остановка общественного "жк поколение москва щербинка," где проходят автобусы №282, 238 и 154. Всё это позволит вам оставаться мобильными 24 часа в сутки.

Но, с другой стороны, в районе отмечается достаточно высокий уровень шума (из-за близости к тому же ж/д полотну). 

А будет еще выше, когда построят Северо-Восточную жк поколение москва щербинка, и 8 полос автомобильных дорог пройдет в аккурат под окнами комплекса. Кроме того, локация славится высоким уровнем преступности, что тоже можно считать огромным минусом.

Большую часть района Отрадное занимает крупная промышленная зона. Она подлежит реновации, и работы в этом направлении уже ведутся. Но когда они завершатся, неизвестно. То, что ранее на самом участке жк поколение москва щербинка находились промышленные предприятия, означает, что земля под ногами переполнена промышленно-бытовыми отходами бывшей промки. К тому жк famous москва юао близость мусоросжигательного завода не дает уснуть по ночам местным жителям. Ведь именно на ночное время приходится пик активности москва жк время является за чистоту - дымят трубы-то особенно в тёмное время суток.

Картина маслом

Вот на фоне труб и шумных жк поколение москва щербинка и возводит ГК "ФСК"свой новый комплекс. Представлен он будет 4 корпусами переменной этажности высотой от 16 до 20 уровней.  Количество секций в корпусах варьируется от 3 до 6. В общем-то, неплохо - не муравейник, но и не совсем комфорт. 

На этаже вас ждет по 7-8 квартир, и при этом лифтов только два: первый - грузопассажирский, второй - пассажирский. Могут быть очереди, особенно в утренние часы, когда всем поколениям жильцов "Поколения" срочно надо на работу, в институт, школу, садик.

Конечно, на фоне серых сталинок, находящихся в непосредственной жк зарядье москва достопримечательности от жк поколение москва щербинка, яркая высотная новостройка смотрится весьма выигрышно. Отделка вентилируемых фасадов проводится керамогранитной плиткой светлых и теплых оттенков. Жильцы первых этажей получат небольшие балкончики во французском жк поколение москва щербинка. Большинство лотов имеет панорамные лоджии глубиной в 1,2 м с хорошими видовыми характеристиками, но сами жк поколение москва щербинка стандартных размеров.

Центральной системы кондиционирования в комплексе не предусмотрено, что конечно является минусом. Но застройщик всё же обещает смонтировать ниши под установку кондиционеров. Спасение утопающих - дело рук самих утопающих, как говорится. Сами купите и сами поставите.

Входные группы размещены как на одном уровне с землей, так и на уровне первого этажа (это зависит от конкретного дома).  Вход, который находится выше поверхности земли, оснащен специальными пандусами. Маломобильные группы населения должны быть готовы жк поколение москва щербинка преодолению данных препятствий - застройщик скучать не даст. жк поколение москва щербинка На первом этаже отведено место для консьержа, зон ожидания, колясочных и подсобных помещений. Также там имеется санузел (мало ли чего). О безопасности жильцов позаботится видеонаблюдение, система контроля доступа жк поколение москва щербинка круглосуточная охрана. Этот вопрос жк поколение москва щербинка более актуален, что район Отрадное входит в пятерку наиболее криминализированных районов столицы. По данным сводок Московского ГУВД он находится на 4 месте по количеству совершаемых за год преступлений.

Квартирный вопрос

Жилой фонд "Поколения" будет включать в себя 1 828 квартир общей площадью более 94 тыс. кв. м. Жк поколение москва щербинка 1- 2- и 3-комнатных лотов находится в диапазоне от 31,7 до 117,3 кв. м. Для привлечения покупателей застройщик на верхних уровнях поместил квартиры с антресольным этажом. Высота потолков в таких квартирах составит 5,8 м.

Выбирать можно будет долго и тщательно, так как планировок предусмотрено порядка 40. Некоторые однокомнатные квартиры уже имеют по два санузла. Присутствует и популярный в последние годы европейский формат, в которых кухня объединена с гостиной.

Чистовая отделка представлена в 5 вариантах. Из них два стандартные: "эскимо" и "пломбир". Первый отличается доминированием темных тонов, второй, естественно, светлых. Квадратный метр такого удовольствия обойдется вам жк поколение москва щербинка 12,5 тыс. руб.

Вы можете заплатить еще дороже, жк поколение москва щербинка квартиры с дизайнерской отделкой - "Ирис", "Шоколад" или "Зефир". Качество везде одинаковое, отличаются лишь детали. Правда, на форумах встречаются гневные отзывы жк поколение москва щербинка квартиру у ГК "ФСК" с жалобами на осыпающуюся штукатурку либо сырые углы. Но пока сам не убедишься, веры другим неймешь.

Относительно планировочных решений отметим наличие линейных либо распашных вариантов (тут застройщик нас особо не балует). Оригинальным считаются квартиры со "вторым светом", однако обустроить полноценный второй уровень вам все же вряд ли удастся.

Приятно, удобно, экономно

Потолки в жилых помещениях достигают 2,8 м, что не очень-то высоко как для комфорт-класса. Покупателям предлагается 3 варианта ПОЛНОЙ меблировки от застройщика: "Современный комфорт", "Современный комфорт+" и "Классический комфорт+". При выполнении жк поколение москва щербинка использованы материалы известных брендов: 

• Bravo (двери);

• Kerama Marazzi (плитка);

• Kronospan (ламинат); "жк поколение москва щербинка" Сersanit (сантехника).

Остается рассчитывать на соответственно высокое качество ремонтных работ.

И все-таки они есть

К счастью жильцов комплекса, на территории района находится много не только промышленных, но и зеленых зон. "Легкими" этой местности считается Главный ботанический сад РАН. Н.В. Цицина (крупнейший парк в Европе), парк "Отрада", парк "Останкино" и Дендрологический Сад. Р.И. Шредера. Прогуляться между деревьев, заняться спортом, устроить пикник или пообедать в уличном кафе - пожалуйста, было бы желание да свободное время. Неподалеку находится ещё одна "достопримечательность" района - Владыкинское кладбище. Вот его можно рассматривать либо как очередную жк поколение москва щербинка, либо как место с негативной энергетикой.

На собственной территории по законам жанра будут высажены зеленые кустики и деревья, установлены множество скамеек и жк поколение москва щербинка, проведены тротуары, построены детские и спортивные площадки. Имеется даже игровое поле, которое зимой превращается в каток.

Застройщик ГК "ФСК" проблемы с социально-бытовыми объектами предусмотрел заранее. Поэтому ЖК будет иметь СОБСТВЕННУЮ инфраструктуру:      

• муниципальный детский сад на 150 малышей;

• коммерческую школу на 350 учеников;

• предприятия бытового и сервисного обслуживания;

• оздоровительный центр;

• продуктовые магазины и аптеки;

• кафе и пекарни;

• подземный паркинг и кладовые.

А теперь давайте подробно рассмотрим каждый пунктик. Каплей в море является количество мест в садике и школе.

Автолюбителям также придётся искать себе место под солнцем, так как машиномест в подземных паркингах значительно меньше, чем квартир:    жк поколение москва щербинка корпус №1 - на 307 квартир 97 машиномест и 4 мотоместа;

корпус №2 - на 405 квартир приходится 140 м/м;

корпус №3 - 502 квартиры - 306 м/м;

корпус №4 - 614 квартир - 155 машиномест.

Видимо, компания-застройщик не сильно задавалась вопросом парковочных мест. Традиционные торгово-коммерческие точки на первых этажах есть, тут понятно - их не может не.

В качестве альтернативы в пешей доступности находятся школы №1494 и 1143, детские сады №116 и 629. Учреждения здравоохранения представлены центром реабилитации №2, городской больницей №143 и частными медицинскими клиниками. Рядом расположены торговые центры "Алтуфьевский" и "Парк Хаус Сигнальный", гипермакет "Ашан". Однако тут есть одно большое НО, ведь до социально-бытовых объектов района Отрадное нужно еще добраться, так как они отрезаны от "Поколения" жк поколение москва щербинка автотрассами.

ГК "ФСК", которая занимается реализацией "Поколения", за 14 лет своей деятельности сдала более 6 млн. кв. м недвижимости. Сейчас она активно расширяется и набирает обороты. Но мы-то знаем, что много - не значит хорошо. Ибо на форумах сданных объектов постоянно встречаются отзывы о низком качестве ремонта квартир и общественных зон, особенно в последнее время.  

Три корпуса проекта уже сданы, и ещё жк поколение москва щербинка находится на стадии строительства. Окончательно завершить проект планируют к III кварталу 2020 года. Поэтому продажи осуществляются по ДДУ согласно ФЗ 214 и договору купли-продажи одновременно. Цена жилья варьируется от 6,2 до 20,9 млн руб. Учитывая не очень благополучную локацию и не такие уж большие метражи, стоимость кажется необоснованно завышенной. Купить квартиру можно по военной ипотеке, государственным субсидиям и в беспроцентную рассрочку (при вносе 50% от суммы). Ставка по ипотеке колеблется от 7,5% до 10,74% годовых.

ПЛЮСЫ    

• отличная транспортная доступность;

• более 40 "жк поколение москва щербинка" на выбор;

• благоустроенный внутренний двор;

• хорошо развитая внутренняя инфраструктура;

• квартиры с отделкой и без

МИНУСЫ    

• есть проблема с парковочными местами;

• высокая плотность застройки;

• рядом железнодорожное полотно и промзона;

• в сети много жалоб на застройщика, особенно в последнее время;

• район отличается высоким уровнем преступности;

• комплекс расположен на территории бывшей промзоны

Заключение редакции

Безусловно, возможность выбрать квартиру с отделкой и мебелью является неоспоримым плюсом ЖК "Поколение". Ведь новое поколение жильцов предпочитает минимально тратить время на решение бытовых проблем, предпочитая получать все и. Поэтому вариант "получил ключи и живи" отлично подойдет символ москвы жк семьям, а также тем, кто желает выгодно инвестировать свои финансы. Однако следует обратить внимание на месторасположение комплекса, а также некоторые "мелочи", из которых может сложиться отрицательная мозаика.

10.07.2019