ЖК Лучи в Солнцево — солнечный рай или шумная промзона?
“Лучи” - жилой комплекс класса комфорт от “ЛСР” в Солнцево. Поселок Солнцево принято считать одним из самых экологически чистых районов, несмотря на то что рядом находятся два скоростных шоссе и производственная зона.
Всего в комплексе будет восемь зданий от 7 и до 23 этажей. Площадь жилья варьируется от 22 м2 до 88 м2.
От комплекса до МКАДа всего 3,5 кма. До ближайшей станции метро "Солнцево" всего 880 метров, пешком добираться примерно десять минут
В жилых корпусах будут подземные парковки и открытая стоянка для гостей почти на две сотни машиномест
Рядом с комплексом будет открыто две общеобразовательные школы, каждая на 825 человек
Рядом с ЖК отдельно будут стоять два детсада на 800 детей
На внутренней территории будут газоны, деревья, кустарники "жк лучи москва utkonos" цветы
Отдельно будут жк лучи москва utkonos площадки для выгула собак, зоны отдыха, площадки для игр и многое другое
На нижних этажах комплекса будут располагаться торговые залы и офисы.
ЖК "Лучи"
- три школы, каждая на 2575 мест;
- пять детских садов на 1000 мест;
- сеть подземных паркингов на 3266 машиномест.
В 2023 году "ЛСР" сдал и ввел в эксплуатацию школу на 825 мест.
Жилой фонд
В новостройке будет реализовано около 10000 квартир общей площадью более 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34.6-98.8 квадратов. Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м.
Отделка не предусмотрена. Выполнят стяжку топовые жк москвы частные толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.
Места общего пользования
В холлах и на лестничных площадках проводится дизайнерская отделка. Стены жк лучи москва utkonos штукатуркой, облицованы панелями и плиткой, на полу выложен камень или керамогранит, потолки подвесные типа "Армстронг". Первый этаж нежилой, со встроенными помещениями под коммерческие цели общей площадью 36176 кв. м.
Секции оснащены 2 или 3 лифтами марки "OTIS 2000" грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень паркинга, который запроектирован под каждым домом. В зданиях установлены системы пожарной сигнализации и противодымной защиты. ЖК "Лучи" — комплекс с многоуровневой системой доступа. Предусмотрены услуги консьержей, охрана, домофоны и электронные идентификаторы.
В жилом квартале реализуется жк лучи москва utkonos "двор без машин". Проводится озеленение — высадка кустарников, деревьев, газоны. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые площадки и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак.
Расположение
ЖК "Лучи" расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником "Тропаревский" и Баковским лесопарком. В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты "Пятерочка", "Столица", "Седьмой континент". В километре расположен кинотеатр "Алмаз".
Транспортная доступность обеспечивается Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км. В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино. В 2017 году ожидается открытие станции метро "Солнцево" на расстоянии 300 жк лучи москва utkonos от "Лучей". С метрополитеном новостройку свяжет центральный бульвар, проложенный через территорию.
Ожидания не совпали с реальностью. Обзор ЖК «Лучи»: отзывы покупателей и мнение эксперта
Недавно мы уже публиковали обзор на этот жилой комплекс (почитать можно здесь). Спустя несколько месяцев агент западного офиса Vysotsky Estate в Москве Анастасия Николайчук актуализировала информацию и рассказала, что изменилось за время с момента сдачи объекта. Итак, выпуск под кодовым названием «ЖК “Лучи” спустя три года после заселения».
Локация за прошедшие три года осталась на том же месте, но немного расширилась – сейчас строятся новые корпуса, сдача которых "жк лучи москва utkonos" на I квартал 2023 – III квартал 2024.
Транспортная доступность идеальна благодаря станции метро «Солнцево». До неё не больше 300 метров даже от самого дальнего корпуса. Совсем близко и вокруг всего комплекса расположены автобусные остановки — в этом плане всё хорошо и доступно.
Хочу отметить прекрасную торговую инфраструктуру. Я не увидела ни одного пустого коммерческого помещения! Все товары первой необходимости вы можете купить жк лучи москва utkonos первых этажах комплекса. Но даже если вам нужен настоящий шоппинг, не нужно далеко идти – через жк legacy москва официальный сайт от ЖК расположен ТЦ «Небо», который открылся год назад.
В самом комплексе есть всевозможные продуктовые, хозяйственные, парфюмерные и косметические магазины.
Отдельным зданием стоит супермаркет жк лучи москва utkonos кофеен и кафешек также не обделили.
Есть салоны красоты, клиники, пункты выдачи, образовательные центры, банки и многое другое.
жк лучи москва utkonos «Перекрёсток». Фото: Анастасия Николайчук">ШКОЛА И САД
К завершению всех этапов строительства застройщик обещал, что на территории комплекса будут работать две школы и два детских сада. Именно этот критерий был одним из самых главных у многих семей при покупке квартиры в комплексе. Но вместо школы, которая стоит под окном, дети посещают другие учебные заведения района, до которых приходится добираться по 30 минут каждое утро.
Школу, которую должны были открыть ещё 4 года назад на территории ЖК «Лучи» от ЛСР, не могут сдать уже несколько лет. Жильцов кормят обещаниями с 2019 года. Дата открытия постоянно переносится. Школу построили не по нормам. В здании нет вентиляции. Говорят, её полностью залили бетоном, поэтому школа никак не может пройти сдачу департаменту образования.
«В ходе проверки были выявлены замечания. Отметим, что открытие возможно только при полной строительной готовности, создании безопасных условий для пребывания учащихся и работников, а также передачи здания в собственность города Москвы», — пишет департамент образования и науки города Москвы.
В чате жильцов 83 документа в виде заявлений и обращений ко всевозможным органам: начиная с прокуратуры, заканчивая мэром и депутатами. Сбор подписей идёт постоянно, но ничего не решается. Жильцы вызывали съёмочную группу канала «Россия 1», которая снимала репортаж на эту тему. Вышел он жк лучи москва utkonos марте, посмотреть можно. Но ЛСР этот никак не заставило пошевелиться.
«Зачем решать эту проблему, если квартиры у ЛСР и так продаются, ведь правда? У их детей же нет таких сложностей. У них всё хорошо», – распространённое мнение жильцов.
Сами жильцы уже не верят в открытие школы, а очередную объявленную дату «сдачи» школы воспринимают не всерьёз.
«Её проще снести и заново построить, потому что, если её сдадут, это будет чудо какое-то», — высказалась жительница ЖК.
В августе 2022 года сказали, что 1 сентября школу откроют. Было сформировано два класса детей от ЖК «Лучи» в школе №1002, которые затем обещали перевести в школу от самого ЖК, как только она откроется, чтобы было удобно и детям, и родителям. Но получилось совсем не так: школа так и не открылась, а 600 детей нужно было за две недели распределить по другим учебным корпусам.
Мало того, что дети у одной семьи могут учиться в разные смены, так они ещё и распределены по разным корпусам!
«Мы там на птичьих правах. Завтрак у детей в 9:50, их снимают с урока, чтобы они могли нормально поесть. Ко второй смене в буфетах уже ничего нет, потому что корпуса переполнены. Линейка 1 сентября – это ужас! Все стояли в траве. Какой-то класс учился в коридоре, им там повесили доску. Физкультурой некоторые жк лучи москва utkonos занимаются в актовом зале», — рассказывает одна из жительниц ЖК.
Из-за того, что в ЖК нет школ и садов, нагрузка на соседние муниципальные заведения большая. Сюда же относятся поликлиники.
«Везде очереди, всё переполнено».
А жк лучи москва utkonos жителей в комплексе с каждым годом увеличивается. И, вдобавок к жк лучи москва utkonos, строятся новые корпуса.
По проекту застройщика должна была быть и вторая школа. Три года назад её обещали сдать в этом году. Но школу не то что не начали строить — жк лучи москва utkonos неё даже площадку ещё не расчистили.
От ЖК «Лучи» работает только один детский сад, и он частный. Жительница ЖК призналась, что её ребенку и вовсе пришлось отказаться от сада, потому что возить его по утрам куда-то за пределы территории ЖК у семьи просто нет возможности.
Второй сад, уже муниципальный, построен и рассчитан на сдачу в этом году. Но можно ли верить застройщику? Или получится так же, как и со школой?
КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
По словам жильцов, дома первой очереди строительства лучше последней. Казалось бы, первый блин комом. Но с ЖК «Лучи» всё наоборот. Качество строительства лучше у первой серии домов. За три года появилось много «сюрпризов». Профессиональный строитель со стажем более 40 лет, Николай Васильевич, проживающий здесь уже несколько лет, оценивает качество строительства на 2,5 из 5 баллов. Это можно подтвердить отзывами нескольких опрошенных:
? «Мы сразу же выкинули батареи, в первый же день. Трубопроводы жк остров москва цены полах сделаны кривыми руками, и материалы самые дешёвые. Электрику абсолютно всю переделали. Сантехнику тоже».
? «У нас было выключено отопление. Вызывали сантехника, который всё подключил, и у нас сразу потекла стяжка в местах соединения труб, поэтому мы начали ремонт с самой стяжки. Меняли и проводку, и сантехнику».
? «В последнее время было много проливов и всякого рода потопов в МОПах. Срывало заглушки, всё текло по коридорам, ну, и в итоге всё жк лучи москва utkonos в квартиры. У некоторых были достаточно серьёзные последствия».
? «К вентиляции нет никаких претензий, она замечательная! Работает так мощно, что даже приходится приглушать и закрывать окна».
Лифты периодически ломаются, могут трястись, иногда есть посторонние шумы. Но эти проблемы устраняются достаточно быстро.
Шумоизоляция, как и во многих новых панельных домах, скверная. Лучше сделать свою, чтобы вечером можно было отдохнуть, а не слушать возгласы соседей.
УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ
Управляющая компания не всегда вовремя реагирует на обращения жильцов. Иногда приходится собирать несколько человек, чтобы тебя услышали, или писать обращения в городские сервисы. Год назад жильцы были настолько возмущены работой компании, что решили «завалить» её статистику, закидав кучей жалоб на любые, даже самые мелкие неурядицы.
«Если посмотреть, то мы были в ТОПе по Москве. Таким образом и решили отомстить», — рассказывает жительница ЖК.
В общем и целом, работу управкомпании оценивают на 3 из 5 баллов.
жк лучи москва utkonos площадка. Фото: Анастасия Николайчук">ДВОРОВЫЕ ТЕРРИТОРИИ
Дворы не огорожены, может пройти. Но внутри самой территории нет мест для машин, что хорошо для безопасности детей.
Детские площадки показались мне немного тесными, но жильцы всем довольны, вопросов у них. На территории есть зоны для выгула собак, различные спортивные и игровые площадки.
Фасады домов за три года яркость пока не потеряли. Комплекс пёстрый и разноцветный, особенно в солнечные дни.
Дворникам можно поставить 5 из 5 баллов. Со слов жильцов, дороги чистые в любое время жк лучи москва utkonos, регулярно убираются. Я лично наблюдала за рабочими, которые расчищали тротуары, пока я общалась с местными жителями.
На территории Жк лучи москва utkonos достаточно тихо, нет никакого транспортного шума.
Плитка во дворе, которой всего лишь два года, вся разрушенная. На тротуарах проседает во многих местах. Где-то образуются сколы, где-то – ямы.
Пешеходные тротуары у проезжей части достаточно узкие. Пока я шла, меня несколько раз чуть не обрызгала проезжающая мимо машина. А жители рассказывают, что, когда утром идёшь на работу или отводишь детей в "жк лучи москва utkonos" и сталкиваешься ещё с мамочкой, которая идёт тебе навстречу с коляской, москва жк бунинский бывает сложно и неудобно. Ладно, если бы это была дворовая территория. Но рядом с дорогой, где активное движение машин, это очень не продумано и небезопасно.
У ЖК есть охрана, которая регулярно делает обходы по корпусам и смотрит, всё ли в порядке в МОПах. В сон-час (с 13:00 до 15:00) на территории запрещены все шумные работы, а если возникает какая-то проблема, можно обращаться к охране. Охранники обходят и дома, и паркинги, а в остальное время "жк лучи москва utkonos" за всей территорией с камер.
Подъезды светлые и просторные, есть колясочные и бесплатные места для хранения спортивного инвентаря, велосипедов и т.п.
ПАРКОВКА
Машины припаркованы вдоль корпусов без пробелов даже днём. Инвалидные места также используются не по назначению, поэтому зачастую машины забирает эвакуатор.
Паркинг достаточно просторный, расположен он под корпусами жилого комплекса.
Но есть кое-какие жк лучи москва utkonos над некоторыми машиноместами регулярно протекает вода. Когда тает снег или идёт дождь, вода просачивается и капает на машиноместа. Управляющая компания устраняет проблему, но ситуация такова, что устранили в одном месте, а начинает капать в другом. И эта проблема никак в конечном счёте не решается.
«Видимо, построено что-то не так, криво».
В кладовках такая же ситуация — в каких-то местах заметна жк лучи москва utkonos после потопов.
«Хотели взять кладовку, но из-за этой проблемы передумали».
В парковке достаточно грязно и сыро. Есть проблемы с уборкой.
«Такую большую площадь должны нормально убирать специальной техникой, потом сливать эту грязь куда-то. А у нас чуть ли не из ведра воду разливают, шваброй помажут, и всё. То есть уборка как таковая вообще отсутствует», – рассказывает владелец машиноместа.
Въезд на паркинг возможен с "жк лучи москва utkonos" карточек. Жк лучи москва utkonos, что заезжают не собственники и ставят машины на свободные места. Шлагбаум долго не опускается, поэтому могут заехать и посторонние автомобили. Карты легко дублировать, поэтому сделать такую и пользоваться паркингом может каждый, что, конечно же, небезопасно. Управляющая компания собирается решать этот вопрос с помощью пультов. Но возникает вопрос: неужели пульт сильно отличается от карточки и его нельзя подделать? Так эта проблема не решится.
«Контингент – в основном молодёжь. И она вся ипотечная. Бухать им некогда, им надо зарабатывать на ипотеку. Пьют максимум в пятницу и субботу. Пьяниц нет, барыг. Собутыльника так и не нашёл», — Николай Васильевич, пенсионер, проживающий здесь уже несколько лет.
ПЛЮСЫ ЖК
? Развитая торговая инфраструктура.
? Тихие дворы без транспортного шума.
? Приятный контингент.
? Транспортная доступность.
МИНУСЫ ЖК
? Нет школ и садов.
? Качество строительства.
? Проблемы с парковкой.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!
Понравился обзор? Ставьте лайк!
Смотрите объекты в ЖК ?«Лучи»
Смотрите все обзоры на карте новостроек.
Хотите получить консультацию Анастасии Николайчук? Звоните: +7 (995) 886-80-71.
ЖК «ЛУЧИ»
ЖК «Лучи» – это современный комфортный микрорайон, расположенный в Солнцево. В роли застройщика выступает группа ЛСР. Жилой комплекс представляет собой панельные и монолитные дома высотой до 23 этажей. Прилегающая территория облагорожена и закрыта для посторонних. Квартиры рассчитаны на студентов, пары без детей, семьи, желающие отдохнуть от столичной суеты.
Расположение и технология строительства
Жилой комплекс «Лучи» расположен в западной части Москвы. Район считается экологически чистым. Рядом простираются густые леса и жк лучи москва utkonos парков для отдыха. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, 2 взрослые больницы, многочисленные кафе и рестораны. Жилищный комплекс строится рядом с Боровским и Киевским шоссе. Застройщик предлагает на выбор жилье площадью от 32 до 88 кв. м. Высота потолков составляет 2,73 м для всех вариантов.
Особенности ЖК «Лучи»:
- «бесшовная» отделка фасадов;
- приемлемая (среднерыночная) стоимость жк лучи москва utkonos квадратный метр;
- яркая и современная архитектура;
- близкое расположение к природным зонам отдыха.
Дома "жк лучи москва utkonos" с применением панелей и монолита. Первые и вторые корпуса возводят из европанелей. С их помощью создается основа здания, которую затем укрепляют минеральной ватой. Жк звездный иваново изоляция обеспечена внешней отделкой, выполненной по «бесшовной» технологии. Третьи и четвертые корпуса возводят из монолита. Для создания внешних перекрытий используются пенобетонные блоки. Жк лучи москва utkonos преимущество монолитной технологии – отсутствие несущих внутренних перекрытий и увеличенная прочность конструкции.
ЖК Лучи
Цены на квартиры от застройщика
от 7,3 млн ?
257,3 - 438,1 тыс. ? за м?
студия
20,2 - 25,7 м2
жк лучи москва utkonos от 7,3 жк лучи москва utkonos жк вереск москва йошкар ола жк лучи москва utkonos млн ?
706 квартир
1-комн
32,9 - 39,5 м2
от 10,5 жк лучи москва utkonos риверсайд москва жк телевизора млн ?
1007 квартир
жк лучи москва utkonos жк лучи москва utkonos 2-комн
51,8 - 64,5 м2
от 15,7 жк лучи москва utkonos млн ?
314 квартир
жк лучи москва utkonos 3-комн
60,5 - 74,1 м2
жк лучи москва utkonos от 17,4 жк лучи москва utkonos жк логос застройщик млн ?
146 квартир
Всего2173 квартиры в продаже
Класс жилья
комфорт
Тип здания
смешанной застройки
Квартир
Всего 6113в продаже 2173
Тип продажи
ДДУДКП
Этажность
5-24
Высота потолков
2.72–2.8 м
Варианты отделки
без отделки
Паркинг
подземная
ЖК «Лучи» – актуальный масштабный формат, который понравится большим семьям, молодоженам, пожилым парам. Вокруг много зелени, мест для прогулок на природе. С инфраструктурой проблем не будет, объекты есть как в самом комплексе, так и в окружении. Транспортная доступность отличная, несмотря на расположение за МКАД, жк хайт москва ереван во всех районах Москвы метро в шаговой доступности. И все это по приемлемой цене и жк лучи москва utkonos московской пропиской.
| Транспортная доступность | средняя | |
| Окупаемость инвестиций | высокая | |
| Стоимость жилья | низкая | |
| Стоимость аренды | низкая |
Инструменты для покупки
Квартиры в ЖК Лучи
О жилом комплексе
В ЗАО Москвы, точнее в районе Солнцево, "жк лучи москва utkonos" масштабная новостройка комфорт-класса ЖК «Лучи». В качестве девелопера выступает компания «Группа ЛСР». Организация является одним из лидеров строительной отрасли страны. Стаж работы свыше 25 лет, 500 построенных домов, 10 000 000 кв. м в портфеле проектов. Дома расположились на Производственной улице, 12.
Архитектура и квартирный фонд ЖК «Лучи»
ЖК «Лучи» – это 9 корпусов переменной этажности от 6 до 25 этажей высотой. Дома делятся на комфорт-класс и бизнес-класс. Здания современной архитектуры с яркими колоритными фасадами, используются приемы градиента, замысловатые геометричные принты. Фасады оформлены по инновационной бесшовной технологии, что увеличивает теплоизоляцию помещений. Многосекционные корпуса полузамкнутой формы создают уютные приватные дворы. Доступ во входные группы будет по электронным ключам, в холлах предполагаются консьержи. По периметру квартала "жк лучи москва utkonos" камеры видеонаблюдения. Места общего пользования ожидает дизайнерская отделка.
На выбор квартиры от однокомнатных до четырехкомнатных. Есть варианты с отделкой и без отделки на выбор.
Расположение ЖК «Лучи»
Новостройка находится за МКАДом, в тихом районе, окруженном зелеными насаждениями. Вокруг Говоровский лес, Мещерский природный парк, Ульяновский лесопарк, Чоботовский лес. Из минусов по соседству промзона № 71 «Солнцево» с ж/д путями и электродепо. В остальном район приятный, вокруг красивые жилые новостройки.
Инфраструктура ЖК «Лучи»
Внутренняя инфраструктура жилого комплекса продуманная и самодостаточная. Здесь откроются:
- 4 детских сада на 800 мест;
- 2 школы на 825 мест каждая;
- На первых этажах расположатся коммерческие помещения, где будут работать различные объекты социально-бытовой инфраструктуры;
- В подземной части зданий разместятся паркинги и кладовые помещения. Сюда можно спуститься с этажа на лифте.
В шаговой доступности несколько сетевых супермаркетов, торговый центр, гипермаркет «Метро», зоосалон, мебельные салоны и многое другое.
Транспортная доступность ЖК «Лучи»
В 5 минутах ходьбы от жк лучи москва utkonos комплекса расположена станция метро «Солнцево». До железнодорожной станции «Солнечная» пешком идти 15 минут.
На авто тоже очень удобно передвигаться, дорога до МКАД по Боровскому шоссе займет всего 8 минут и 3,6 км. До ТТК далее по Мичуринскому проспекту через проспект Вернадского 40 минут и 18 км.
Форма продаж в ЖК «Лучи»
Продажи в новостройке осуществляются в полном соответствии с законом ФЗ-214. Доступна жк лучи москва utkonos на выгодных условиях от банков-партнеров. На выбор различные программы – «Год без платежей», «Семейная», «По двум документам», «Военная» и прочие.
Расстояние до МКАД:
4 км
Как добраться
До МКАД по Боровскому шоссе 4 км, до ТТК по проспекту Мичуринскому 16,5 км, до Садового кольца по этой же магистрали 19,3 км.
Река Сетунь
14 минут пешком
Центральный парк
9 минут пешком
Большой Солнцевский парк
12 минут пешком
Видео хода строительства
ЖК "Лучи" [Ход строительства от 11.07.2017]
ЖК "Лучи" [Ход строительства от 17.05.2017]
жк репаблик москва "Лучи" [Ход строительства от 26.02.2017]
ЖК "Лучи" [Ход строительства от 22.12.2016]
ЖК "Лучи" [Ход строительства от 13.12.2016]
ЖК "Лучи" [Ход строительства от 27.11.2016]
ЖК "Лучи" [Ход строительства от 02.11.2016]
ЖК "Лучи" [Ход строительства от 06.10.2016]
ЖК "Лучи" [Ход строительства от 01.09.2016]
ЖК "Лучи" [Ход строительства от 23.06.2016]
Облет ЖК "Лучи" от 13.05.2016
Облет ЖК "Лучи" от 08.04.2016
ЖК "Лучи" [Ход строительства от 24.01.2018]
ЖК "Лучи" [Ход строительства от 04.04.2018]
ЖК "Лучи" [Ход строительства от 17.05.2018]
ЖК "Лучи" [Ход строительства от 19.09.2018]
ЖК "Лучи" [Ход строительства от 05.01.2019]
Спецпредложения от застройщика
Продажа квартир в жилом комплексе Лучи
Студия21,6 м?14/24 эт.
Id 50142. Продается студия жк лучи москва utkonos панорамными окнами для комфортной жизни в ЖК "Лучи", в экологически чистом районе, черновая отделка! Преимущества комплекса: • Расположен в Западном округе Москвы, район Жк лучи москва utkonos • Развитая транспортная инфраструктура: 2 станции метро рядом (Солнцевская и Сокольническая линии) • Удобные выезды на основные магистрали (МКАД, Боровское и Киевское шоссе) • Внутренняя инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, детские клубы на первых этажах • Близость к крупным торгово-развлекательным центрам ("Небо", "Место встречи Солнцево") • 6 парков поблизости для прогулок и активного отдыха • Современные безопасные дворы без машин, детские и спортивные площадки Дом сдан, ключи на руках! Цена ниже чем у застройщика; Предложение, для тех кто хочет большего, ЗВОНИТЕ!
Студия21,3 м?8/15 эт.
Id 6909. В продаже студия в семейном квартале "ЛУЧИ", ЗАО, Солнцево, корпусе 15. Дом сдан, идет процесс получения ключей. О КВАРТИРЕ: общая площадь 21,3 кв. м.; санузел 2,9 кв. м.; коридор: 2,7 кв. м. без отделки. О КОМПЛЕКСЕ: Семейный квартал ЛУЧИ расположен в микрорайоне Солнцево, 10 мин. пешком до м. Солнцево, 35 мин. на транспорте до центра Москвы, 30 мин. на транспорте "жк лучи москва utkonos" ТТК. Удобный выезд на МКАД, Боровское и Киевское шоссе. В районе отсутствуют крупные промышленные предприятия. Солнцево, с развитой инфраструктурой, поликлиника, школы, детские сады. На территории ЖК запланировано строительство 6 детских садов и 2 школы, Удобный выезд на МКАД, Боровское и Киевское шоссе. Жилой комплекс «Лучи» находится в окружении лесов и парков. В шаговой доступности имеется большой городской парк, расположены Большой и Малый Солнцевские пруды, Ульяновский лесопарк, Мещерский природный парк, Чоботовский и Гавриловский лес. Рядом находится семейный торгово-развлекательный центр «Небо», семейные центры, детские клубы, центры научного творчества, спортивные секции и бассейны, "жк лучи москва utkonos" школа олимпийского резерва №92. Также недалеко расположена ледовая арена «Солнцево» — современный спортивный комплекс, на базе которого действуют хоккейная школа «Динамо» и Центр фигурного катания Татьяны Волосожар.
Студия21,8 м?12/22 эт.
Для наших покупателей доступна ипотека со сниженной ставкой от 14,99% годовых!КВАРИРА БЕЗ РЕМОНТА!Ключи получены!Продается квартира-студия общей площадью 22 кв. метров на комфортном 12 этаже жилого комплекса Лучи.Окна выходят на улицу (на втором фото выделены).Комплекс располагается в 5 минутах ходьбы от станции метро "Солнцево" и в шаговой доступности от железнодорожной станции "Новопеределкино".Жилой комплекс комфорт-класса представляет собой 9 монолитных и панельных многоквартирных домов высотой от 6 до 25 этажей. Комплекс Лучи благоустроен дворами без автомобилей, современными детскими и спортивными площадками и отапливаемой подземной парковкой.В уютном районе Солнцево, вокруг современного жилого комплекса, вас ждет настоящий комфорт и удобство. Здесь wow жк москва шереметьево все необходимые социальные объекты: школы, детские сады, культурные центры, магазины и развлекательные заведения.
Студия19,6 м?4/5 эт.
Номер лота: вт-0423041. Продается квартира-студия жк лучи москва utkonos ЖК Лучи-2! Застройщик - АО ЛСР Недвижимость-М. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажной секции сданного монолитного дома в жилом комплексе комфорт класса "ЛУЧИ" на Производственной улице в районе Солнцево - одного из лучших западных районов Москвы со сложившейся и развитой инфраструктурой. Сады, школы, магазины, теннисный корт, Ледовая аренда, ТЦ Небо - все в шаговой доступности. Квартира-студия правильной формы без отделки, что дает огромные возможности будущему владельцу по воплощению своих желаний в плане ремонта и обстановки. Отличный вариант как для вложения денег, так и для самостоятельного проживания в дальнейшем. Квартира в СОБСТВЕННОСТИ! Свободная продажа. До метро Солнцево пешком 5-7 мин, до станции МЦД-4 около 10 мин. Отличная транспортная доступность! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.
Студия21,7 м?7/24 эт.
Продается студия БЕЗ ОТДЕЛКИ с панорамными окнами для комфортной жизни в ЖК "Лучи", в экологически чистом районе!?Преимущества комплекса:?• Расположен в Западном округе Москвы, район Солнцево?• Развитая транспортная инфраструктура: 2 станции метро рядом (Солнцевская и Сокольническая линии)?• Удобные выезды на основные магистрали (МКАД, Боровское и Киевское шоссе)?• Внутренняя инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, детские клубы на первых этажах?• Близость к крупным торгово-развлекательным центрам ("Небо", "Место встречи Солнцево")?• 6 парков поблизости для прогулок и активного отдыха?• Современные безопасные дворы без машин, детские и спортивные площадки?Дом сдан, ключи на руках!?Цена ниже чем у застройщика;?Показы оперативные, ЗВОНИТЕ!
1-комн. квартира38,4 м?6/13 эт.
Id 50166. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ жк бунино москва щелково Продается 1 комнатная квартира, для комфортной жизни в Жк лучи москва utkonos "Лучи", в экологически чистом районе 5 КВАРТИР НА ЭТАЖЕ О КВАРТИРЕ: Просторная и светлая квартира с качественным ремонтом и всей необходимой мебелью и техникой! • В уютной спальне площадью 15,4 кв.м. уже есть всё для вашего удобства: двуспальная кровать и большой шкаф купе. • Кухня площадью 10,3 кв.м. полностью оборудована: кухонный гарнитур, духовая печь, индукционная плита с вытяжкой, холодильник, микроволновка – готовьте с удовольствием! • Санузел 4,8 кв.м с современной сантехникой и стиральной машиной. • Дополнительно есть большая лоджия 3,2 кв.м: Южная сторона, естественный солнечный свет будет озарять вашу квартиру и открывать чудесный. ПРЕИМУЩЕСТВА КОМПЛЕКСА: • Расположен в Западном округе Москвы, район Солнцево • Развитая транспортная инфраструктура: 2 станции метро рядом (Солнцевская и Сокольническая линии) • Удобные выезды на основные магистрали (МКАД, Боровское и Киевское шоссе) • Внутренняя инфраструктура: магазины, кафе, аптеки, детские клубы на первых этажах • Близость к крупным торгово-развлекательным центрам ("Небо", "Место встречи Солнцево") • 6 парков поблизости для прогулок и активного отдыха • Современные безопасные дворы без машин, жк лучи москва utkonos и спортивные площадки • На первом этаже есть помещение для хранения велосипедов, колясок. • Магазины, жк лучи москва utkonos, пункты выдачи, кафе и рестораны - всё это на первых этажах вашего дома. ДОКУМЕНТЫ: Идеально чистые документы: 1 собственник, квартира приобреталась у застройщика более 5 лет назад, никто не прописан. Полная стоимость в договоре, никаких обременений. Возможна покупка в ипотеку. Не упустите возможность приобрести отличную квартиру в современном районе Москвы! Записывайтесь на просмотр прямо сейчас и убедитесь, что это именно то жилье, которое вы искали. ЗВОНИТЕ!
1-комн. квартира36,6 м?15/24 эт.
СКИДКА НА КВАРТИРЫ до 15%. Квартира расположена на 15-ом этаже корпуса 3-4(этап 2) в ЖК "Лучи", в 5-ти минутах ходьбы от метро "Солнцево". "Лучи"- включает 9 многосекционных домов разной этажности, которые образовывают уютные внутренние дворы. В каждом дворе запланированы детские площадки, места для отдыха, спортивные площадки и много зелени. Часть из них будет огорожена. Концепция ЖК предполагает двор без машин, зелёный пешеходный бульвар, для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом на лифте. Объекты инфраструктуры поблизости от дома: на территории комплекса запланированы четыре детских сада на 800 детей и две школы по 825 мест каждая, в пешей доступности расположены многочисленные магазины, кафе и рестораны, пункты доставки, салоны красоты, больница и церковь, открыт ледовый дворец «Солнцево» с хоккейной школой для детей и взрослых, секциями фигурного катания, шахмат, бокса и самбо; рядом есть плавательный комплекс и спортивный клуб.
hoop!
Серия подвесных светодиодных светильников кольцеобразной формы hoop! (торговая марка жк лучи москва utkonos БОСМА). Большой выбор размеров — от компактных (d 620 мм) до крупногабаритных, с диаметром более двух метров, — позволяет находить решения для освещения разнообразных помещений, в том числе с высокими потолками. Модельный ряд представлен версиями с шириной корпуса 50 и 80 мм.
Серия светодиодных жк юрлово самолет hoop! рекомендована для общего и декоративное освещение магазинов, торговых и офисных центров; освещение холлов и атриумов, фойе отелей, ресторанов, бизнес-центров, салонов красоты, фитнес-клубов; освещение авто- и мотосалонов; создание световых композиций; локальная подсветка обособленных зон.
Специальная версия hoop! MOSS с декорированием центральной части светильника стабилизированным мхом Ягель. Доступна для диаметров 620, этажи москва инн и 900 мм.
Корпус светильника выполнен из алюминия, окрашен порошковой краской. Драйвер (блок питания) интегрирован в корпус светильника модификации hoop! 50. Версия hoop! 80 и диммируемые по протоколу DALI имеют внешний драйвер. Разработан и производится в России.
ПОЧЕМУ НА САЙТЕ НЕТ ЦЕН ?
Новостройки от застройщиков в Москве и Жк лучи москва utkonos области
Москва, ЮЗАО, Обручевский район, улица Академика Волгина, вл. 2, стр. 1, 2, 3, 4
от 19 769 880 руб./661 200 руб./м?
Заказать звонокДвухэтажное магазин площадью около 1,4 тысячи квадратных метров возведен по адресу: улица Шипиловская, владение 41, корпус 1.
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию магазина автоматизированной системы торговли по предварительным заказам, расположенного на юге столицы. Об этом сообщил руководитель ведомства Игорь Войстратенко.
«На территории Москвы активно развиваются различные форматы торговли, в том числе дистанционная жк наука москва dme продовольственных товаров. Онлайн-ретейлер «Утконос» завершил строительство одного из своих магазинов-складов в районе Зябликово для оперативной доставки продуктов жителям Южного административного округа. Жк лучи москва utkonos получил необходимую разрешительную документацию и может начинать эксплуатацию здания», - сказал Жк лучи москва utkonos Войстратенко.
Двухэтажное магазин площадью около 1,4 тысяч квадратных метров возведен по адресу: улица Шипиловская, владение 41, корпус 1. Обустроен торговый зал, где происходит комплектование заказов покупателей. Выделена зона приема и хранения товаров с холодильным оборудованием. Административно-бытовая часть включает в себя раздевалку персонала, комнату приема пищи и офисные кабинеты. На прилегающей территории устроены тротуары для пешеходов и выполнено озеленение.
Игорь Войстратенко напомнил, что по "жк лучи москва utkonos" Мэра Москвы Сергея Собянина Мосгосстройнадзор уделяет особое внимание качеству работ на строящихся объектах торговли.
«Комитет совместно с подведомственным Центром экспертиз провел все необходимые проверки. Особое внимание уделялось качеству монтажа жк лучи москва utkonos и применяемых материалов. Работы выполнены в соответствии с утвержденным проектом», – заключил Войстратенко.
Комитет государственного строительного надзора города Москвы "жк лучи москва utkonos"
ЖК Лучи, Москва
О проекте
Жилой комплекс «Лучи» включает в себя восемь корпусов высотой от 7 до 25 этажей. Проект разработан архитектурным бюро «SPEECH». Фасады выполнены по бесшовной технологии и окрашены штукатуркой в яркие цвета. Первые этажи облицованы декоративным камнем. Интерьеры входных групп выполнены по дизайн-проекту в соответствии с общим стилистическим решением комплекса. В отделке применяются натуральный камень или керамогранит. Каждая жилая секция имеет свой геометрический рисунок и цветовое решение.
Квартиры представлены классическими и европланировками. Они передаются дольщикам с подчистовой отделкой, в корпусе 3 – с чистовой отделкой в секциях 1, 3 и 5.
В цокольном этаже расположены кладовые помещения и подземный паркинг на 3266 мест. В состав объекта входят две школы на 1650 мест и четыре детских сада на 800 мест. Также на территории комплекса находятся три ТРК, МФЦ, три отдельно стоящих паркинга и коммерческие помещения на первых этажах. В проекте благоустройства территории предусмотрен бульвар – пешеходная зона и проход к станции метро «Солнцево». Во дворах расположены прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, а также места для выгула собак.
Жилой комплекс находится в Солнцево. В пешей доступности расположены магазины, спортивные и медицинские центры, отделения почты и банков. В транспортной доступности расположены лесопарки и зеленые зоны. Метро «Солнцево» находится в 10 минутах пешком.
Аккредитован
