Обзор жилого комплекса «Лучи» в Москве

ЖК «Лучи» – это современный комфортный микрорайон, расположенный в Солнцево. В роли застройщика выступает группа ЛСР. Жилой комплекс представляет собой панельные и монолитные дома высотой до 23 этажей. Прилегающая территория облагорожена и закрыта для посторонних. Квартиры рассчитаны на студентов, пары без детей, семьи, желающие отдохнуть от столичной суеты.

Расположение и технология строительства

Жилой комплекс «Лучи» расположен в западной части Москвы. Район считается экологически чистым. Рядом простираются густые леса и несколько парков для отдыха. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, 2 взрослые больницы, многочисленные кафе и рестораны. Жилищный комплекс строится рядом с Боровским и Киевским шоссе. Застройщик предлагает на выбор жилье площадью от 32 до 88 кв. м. Высота потолков составляет 2,73 м для всех вариантов.

Особенности ЖК «Лучи»:

• «бесшовная» отделка фасадов;
• приемлемая (среднерыночная) стоимость за квадратный метр;
• яркая и современная архитектура;
• близкое расположение к природным зонам отдыха.

Дома строятся с применением панелей и монолита. Первые и вторые корпуса возводят из жк лучи это москва. С их помощью создается основа здания, которую затем укрепляют минеральной ватой. Усиленная изоляция обеспечена внешней отделкой, выполненной по «бесшовной» технологии. Третьи и четвертые корпуса возводят из монолита. Для создания внешних перекрытий используются пенобетонные блоки. Главное преимущество монолитной технологии – отсутствие несущих внутренних перекрытий и увеличенная прочность конструкции.

• три школы, каждая на 2575 мест;
• пять детских садов на 1000 мест;
• сеть подземных паркингов на 3266 машиномест.

В 2023 году "ЛСР" сдал и ввел в эксплуатацию школу на 825 мест.

Жилой фонд

В новостройке будет реализовано около 10000 квартир общей площадью более 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34.6-98.8 квадратов. Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м.

Отделка не предусмотрена. Выполнят стяжку пола толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.

Места общего пользования

В холлах и на лестничных площадках проводится жк венеция управляющая компания отделка. Стены декорированы штукатуркой, облицованы панелями и плиткой, на полу выложен камень или керамогранит, потолки подвесные "жк лучи это москва" "Армстронг". Первый этаж нежилой, со встроенными помещениями под коммерческие цели общей площадью 36176 кв. м.

Секции оснащены 2 или 3 лифтами марки "OTIS 2000" грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень паркинга, который запроектирован под каждым домом. В зданиях установлены системы пожарной сигнализации и противодымной защиты. ЖК "Лучи" — комплекс с многоуровневой системой доступа. Предусмотрены услуги консьержей, охрана, домофоны и электронные идентификаторы.

В жилом квартале реализуется концепция "двор без машин". Проводится озеленение — высадка кустарников, деревьев, газоны. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые жк лучи это москва и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак.

Расположение

ЖК "Лучи" расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником "Тропаревский" и Баковским лесопарком. В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты "Пятерочка", "Столица", "Седьмой континент". В километре расположен кинотеатр "Алмаз".

Транспортная доступность обеспечивается Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км. В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино. В 2017 году ожидается открытие станции метро "Солнцево" на расстоянии 300 м от "Лучей". С метрополитеном новостройку свяжет центральный бульвар, проложенный через территорию.

Многоэтажный жилой комплекс «Лучи» в Солнцево займет 35,5 га земли между Киевским и Боровским шоссе, на Производственной улице. Проект развивает «Группа ЛСР». Начало строительства — конец 2015 года. Продажи квартир стартовали в феврале 2016 года.

Комплекс жк лучи это москва из нескольких корпусов комфорт-класса и одного корпуса бизнес-класса. Этажность переменная: от 5 до 24 этажей. Площади квартир варьируются от 22 жк лучи это москва 87,5 кв. жк лучи это москва. Есть варианты с отделкой от застройщика и без нее.

В ЖК запроектированы подземные парковки, а также автостоянка открытого типа. На территории жилого комплекса построена школа на 825 учеников. Как ожидается, в ней также будут универсальные и специализированные учебные классы, спортзалы, мастерские жк барклая москва 50 лет металло- и деревообработке, актовый зал, библиотека с читальным залом, медиатека. Запланировано строительство еще одной школы на 1200 мест. Построен детский сад на 250 воспитанников. Всего запроектировано 3 школы и 5 детских садов. В одном из ДОУ откроют жк триколор москва шереметьево, музыкальный кабинет, "жк лучи это москва" для занятий в кружках. Жк москва сити челси прочего будет функционировать детский клуб для занятий на компьютере, центр дополнительного образования жк лучи это москва здесь будут обучать иностранным языкам, а также 2 центра эстетического образования для взрослых. Все образовательные учреждения будут приспособлены под обучение маломобильных групп населения.

Часть внутренней территории покроют газоном, во дворах посадят деревья жк лучи это москва кустарники, чтобы не заставлять квартал машинами, парковку сделают подземной. Будут специальные площадки для выгула собак. Оборудуют площадки для игр и зоны отдыха, спортплощадки для игры в баскетбол, волейбол, футбол с беговой дорожкой и жк лучи это москва для прыжков в длину. Проект предполагает также жк лучи это москва помещения и торговые залы.

В 3,5 км от участка будущего комплекса проходит МКАД. До ближайшей станции метро «Coлнцево» — 880 м. 

Несмотря на то, что зона будущего комплекса ограничена двумя скоростными шоссе, а рядом расположена производственная зона, экологи говорят о поселке Солнцево как об одном из самых чистых районов Москвы. Он буквально утопает в зелени Ландшафтного заказника Тропаревского, через него протекает река Сетунька, а чуть поодаль от будущих домов находятся дачи. Всего в 2 км от ЖК расположен Чоботовский лес и Ульяновский лесопарк.

В округе работают семнадцать детских садов, четыре школы-сада, восемь общеобразовательных школ. В непосредственной близости находятся прогимназия №1728 и гимназия №1542,  поликлиника №212, больница №17, строительный колледж №41, универсам «Пятерочка», аптека. В 600 метрах вверх по Производственной улице есть супермаркет «Дикси». Строительные материалы можно приобрести в гипермаркете ОБИ, который расположен в 10 км от ЖК.

• три школы, каждая на 2575 мест;
• пять детских садов на 1000 мест;
• сеть подземных жк лучи это москва на 3266 машиномест.

В 2023 году "ЛСР" сдал и ввел в эксплуатацию школу на 825 мест.

Жилой фонд

В новостройке будет реализовано около 10000 квартир общей площадью более 825 тыс. кв. м. Жилье с количеством комнат от одной до четырех запроектировано площадью от 34.6-98.8 квадратов. Потолки в высоту достигают от 2,6 до 2,75 м.

Отделка не предусмотрена. Выполнят стяжку пола толщиной 10 см, установят ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами, панельные радиаторы PRADO с терморегуляторами, проведут легкое остекление лоджий. На фасадах предусмотрены ниши для монтажа наружных блоков кондиционеров.

Места общего пользования

В холлах и на лестничных площадках проводится дизайнерская отделка. Стены декорированы штукатуркой, облицованы панелями и плиткой, на полу выложен камень или керамогранит, потолки подвесные типа "Армстронг". Первый этаж нежилой, со встроенными помещениями под коммерческие цели общей площадью 36176 кв. м.

Секции оснащены 2 или 3 лифтами марки "OTIS 2000" грузоподъемностью 400 и 1000 кг. Лифты спускаются на уровень паркинга, который запроектирован под каждым домом. В зданиях установлены системы пожарной сигнализации и противодымной защиты. ЖК "Лучи" — комплекс с многоуровневой системой доступа. Предусмотрены услуги консьержей, охрана, домофоны и электронные идентификаторы.

В жилом квартале реализуется концепция "двор без машин". Проводится озеленение — высадка кустарников, деревьев, газоны. В каждом дворе создаются пешеходные дорожки, разновозрастные детские игровые площадки и спортивные зоны. Отдельно отведены места для выгула собак.

Расположение

ЖК "Лучи" расположен в Солнцево рядом с ландшафтным заповедником "Тропаревский" и Баковским лесопарком. В пешей доступности работают 3 школы, гимназия, поликлиника, супермаркеты "Пятерочка", "Столица", "Седьмой континент". В километре расположен кинотеатр "Алмаз".

Транспортная доступность обеспечивается Боровским и Киевским шоссе. Ближайшая развязка МКАД находится в 3,5 км. В 700 м расположена ж/д платформа Новопеределкино. В 2017 году жк лучи это москва открытие станции метро "Солнцево" на расстоянии 300 м от "Лучей". С метрополитеном новостройку свяжет центральный бульвар, проложенный через территорию.

Описание новостройки Лучи

ЖК "Лучи" – новый масштабный проект комфорт-класса от застройщика "Группа ЛСР", крупной строительной компании с хорошей репутацией, сдавшей 104 дома в 8 ЖК и строящей 17 домов в 3 ЖК Жк лучи это москва и Подмосковья.

Новостройка расположена в Солнцево ЗАО, на участке в 39 Га между улицами Производственной и Авиаторов, рядом с Центральным парком и Большим Солнцевским прудом; неподалеку Говоровский лес, Чоботовский лес, Ульяновский лесопарк.

В состав комплекса входят 9 монолитно-панельных 7-23–этажных домов с достаточно простой, типовой архитектурой, но очень выразительным оформлением фасадов: графичные, контрастные узоры, плавный переход оттенков оранжевого, зеленого, голубого, красного, желтого, серого цвета от светлых к более темным и насыщенным. Фасады утеплены, вентилируются, обладают отличными шумоизоляционными свойствами. Входные группы без ступеней и пандусов, на уровне земли. Ни нижних жк лучи это москва просторные холлы с зонами консьержей и помещениями для хранения колясок и велосипедов. Во всех общественных зонах выполняется дизайнерская отделка. В каждой секции устанавливаются малошумные лифты «Отис 2000» повышенной грузоподъемности с просторными кабинами плавным ходом и низким уровнем шума, на которых с любого этажа можно спуститься в подземный паркинг.  Подключены современные инженерные и телекоммуникационные системы, в том числе новейшие системы противопожарной безопасности.

В жк лучи это москва "Лучи" запроектированы квартиры с количеством комнат от 1 до 3, площадью 18–88 кв.м, просторными прихожими, большими кухнями (10,3–26,02 кв.м), гардеробными в 2,1-2,9 кв.м, дополнительными санузлами, просторными лоджиями и потолками в 2,8 м.

Корпуса, расположенные на достаточном удалении друг от друга, образуют полузакрытые дворы, въезд автомобилям в которые закрыт. Во дворах будут высажены деревья, кустарники, газоны, разбиты палисадники, прогулочные дорожки, благоустроены зоны для занятий спортом, детские игровые городки.Территория под охраной и видеонаблюдением; доступ к жилым пространствам и на парковку посредством электронных ключей. 
Сдача: 4 кв.2025 г. - 2 кв. 2027 г. Есть сданные корпуса.

Квартиры в ЖК Лучи

В  ЖК "Лучи" в Солнцево реализуются квартиры следующего типа:
- студии от 20 кв.м, от 7 300 000 рублей;
- 1-комнатные от 32 кв.м, от 10 600 000 рублей;
- 2-комнатные от 51 кв.м, от 15 700 000 рублей;
- 3-комнатные от 60 кв.м, от 18 200 000 рублей.

Ипотека от крупных российских банков.

Инфраструктура жилого комплекса

В рамках проекта ЖК "Лучи" строятся 2 отдельно стоящих детсада на 250 малышей каждый и 2 пристроенных детсада на 150 малышей каждый; 2 школы на 825 учеников каждая; подземные паркинги на 3266 автомобилей. На нижних ярусах жилых жк лучи это москва разместятся магазины, аптеки, службы быта, кафе, салоны красоты.

Поблизости с новостройкой находятся школы №1542, №1002 и №1000 с дошкольными отделениями, детский развивающий центр "Сёма", клуб синхронного плавания, секции футбола, боевых искусств, восточных единоборств, спортивно-досуговый центр Радуга, центр спорта, творчества и интеллектуального развитии Гармония. В пешей доступности горполиклиника № 212, аптеки, стоматологии, отделения банков, банкоматы и платежные терминалы, сервисные службы и т.п. работают магазины с разноплановыми группами товаров, минимаркеты, супермаркеты (Пятерочка, Перекресток, Фасоль, Дикси, ВкусВилл), торговые центры (Галина, Столица, Лидер).

Транспортная доступность

Рядом с ЖК "Лучи" остановки автобусов № 330, 518, 686, 734, 793, 862, 707, 729, 734. В 4-5 минутах ходьбы метро "Солнцево".

До выезда на Боровское шоссе 1 км; чуть больше 4 км до МКАД; жк лучи это москва км до ТТК; 4 км до выезда на Киевское шоссе.

Жилой комплекс "Лучи" строится в микрорайоне с давно сложившейся социальной и торговой инфраструктурой. Ведь Солнцево начали застраивать ещё в середине 80-х годов, когда район вошёл в состав Москвы. И место для нового ЖК нашлось лишь потому, что территория одного из советских оборонных предприятий подлежит реконструкции. Что представляет собой ЖК "Лучи", посмотрим.

Состоявшийся застройщик

Группа "ЛСР" известна с 1993 года. Компания работает в нескольких сегментах строительной отрасли. В ее состав входят предприятия, которые добывают нерудные полезные ископаемые, используемые в промышленном строительстве в качестве сырья. "ЛСР" имеет собственные комбинаты по производству стройматериалов и самый большой в России парк башенных кранов.

Объекты группы сосредоточены в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в Москве, Екатеринбурге и Уральском регионе. В Московской области к числу реализованных проектов жк лучи это москва микрорайон "Сакраменто" в Балашихе и микрорайон "Новое Нахабино" на Новорижском шоссе. Оба комплекса были построены и сданы в срок.

В большинстве случаев застройщик сдаёт проекты в эксплуатацию вовремя. Но в жк лучи это москва 2015 года в средствах массовой информации обсуждалась жк анис москва 2022 история о том, что люди в домах микрорайона "Нахабино Ясное" живут без газа. А значит – без горячей воды и без отопления, поскольку квартиры обогреваются с помощью индивидуальных газовых котлов. 11 домов первой очереди заселили в августе 2015 года, а к газопроводу подключили только в марте 2016 года.

На стадии строительства и реализации в 2017 году у "ЛСР" находятся 6 проектов. Это комплексы комфорт-класса "Лучи", "Нахабино Ясное" и "Новое Домодедово". На продажу выставлены квартиры в ЖК бизнес-класса "Зиларт" и "Донской Олимп". Предлагается и жилплощадь в клубном квартале премиум-класса "Грюнвальд" в Сколково.

Визитная карточка проекта

Жилой комплекс "Лучи" строится в московском Солнцеве на пересечении улиц Производственная и Авиаторов. Это территория по сей день огорожена высоким бетонным забором. Здесь с начала жк лучи это москва годов находилась испытательная площадка НПО "Взлёт", где тестировали отечественные вертолёты. В настоящее время территория предприятия подлежит реконструкции, многие здания уже снесли и вместо них возводят жилые дома.

Не позднее 2021 года на 65 Га появится 8 домов комфорт-класса. Девятый построят в соответствии с классом "бизнес". Дворы будут закрыты от машин. А чтобы не создавать эффекта колодца, застройщик возводит дома переменной этажности – от 6 до 25. В состав комплекса войдут 4 детских сада – два на 150 мест и два на 250. Две школы планируются одинаковой вместимости – по 825 учеников. Все образовательные учреждения будут переданы на баланс городу, а значит, коммерческой стоимости посещения не предвидится.

На подземных этажах каждого корпуса расположатся паркинг и жк лучи это москва помещения. Сквозные подъезды дают возможность выйти во двор и на улицу. Не будет ни лестниц, ни пандусов. Вход в подъезд организован на уровне земли.

В зависимости от этажности секции устанавливаются от одного до трёх лифтов OTIS. К примеру, в восьмиэтажной второй секции жк лучи это москва 1 будет единственный лифт, но грузовой. В холлах проектом предусмотрено место для консьержа и помещение для хранения детских колясок.

На первых этажах домов жк лучи это москва торговые объекты. Во дворах оборудуют игровые зоны для детей разных возрастов и спортивные площадки. Комплекс будет пересекать зелёный бульвар. Гостевые стоянки вокруг домов смогут принять около 200 автомобилей каждая.

Строительство: сроки и технология

Первая очередь ЖК "Лучи" должна быть введена в эксплуатацию в декабре 2017 года. Ключи от квартир в корпусах под номерами 5 и 6 дольщики получат ближе к середине 2018 года.

В пристройке к 5 корпусу расположится первый детский сад на 150 мест. Здание первой школы обещают передать на баланс муниципалитету до середины 2018 года, но как скоро город сможет принять на работу учителей и открыть образовательное учреждение, от застройщика не зависит. Гарантий, что школа заработает к 1 сентября 2018 года.

5 корпус состоит из 12 секций от 7 до жк лучи это москва этажей. В 6 корпусе – 13 подъездов, а этажность варьируется от 9 до 19. Дома первой очереди находятся в центре жилого комплекса, окна в них на проезжую часть не выходят. А вот корпуса 1 и 2 второй очереди строятся вдоль Производственной улицы.

Окна в секциях с 4 по 7 в 1 корпусе и в секциях с 1 по 3 во 2 корпусе могут выходить на дорогу, по другую сторону которой расположена промзона. До проезжей части 70 метров. Госкомиссия в домах второй очереди назначена на ноябрь 2018 года. Ключи от квартир дольщики жк лучи это москва весной 2019 года.

Дома первой и второй очередей строятся по панельной технологии "ЕвроПа". Она была разработана в западноевропейских странах и впервые применена компанией "ЛСР" в начале 2000 жк лучи это москва. Фасад собирается из однослойных панелей и запечатывается слоем утеплителя и штукатурки. Таким образом, отсутствуют межпанельные швы и повышается теплоизоляция.

В ЖК "Лучи" будет применена отделка "мокрый фасад". Технология получила такое название, так как основана на применении растворов: поверх утеплителя наносится армирующий слой из специального клеевого состава, а сверху – грунтовка. Завершает наружную отделку стены декоративная штукатурка шероховатого покрова.

Дома 3 и 4, которые входят в третью очередь, будут заселяться в начале 2020 жк kinetik москва 98. Этажность секций в них варьируется от 6 до 25 этажей. И в отличие от предыдущих корпусов эти дома будут монолитными, то есть межкомнатные стены можно будет переносить по собственному усмотрению.

Точных сроков возведения домов 7, 8 и 9, а также второй школы и остальных детских садов, пока. Но, вероятнее всего, их построят до конца 2020 года.

С отделкой и без

Большинство квартир в ЖК "Лучи" передаются владельцам подготовленными под чистовую отделку. И вот, что имеется в виду:

• стяжка на полу, в ванной — с гидроизоляцией;
• подключение стальных радиаторов;
• установка счетчиков расхода холодной и горячей воды;
• разводка водоснабжения от стояка до мест подключения сантехприборов (под заглушки);
• разводка электричества до точек подключения (без установки розеток и выключателей), есть счетчик электроэнергии;
• двухкамерные стеклопакеты кирпичные жк москвы ПВХ-профиля с фурнитурой, установленные подоконники;
• входные металлические двери.

Некоторые секции в монолитных корпусах будут сдаваться с чистовой отделкой. Пока что такие квартиры выставлены на продажу в 1, 3 и 5 подъездах 3 корпуса. По словам менеджера продаж, если в будущем станет возможным заказать отделку, то её стоимость будет 6 000 рублей/кв. м.

Стоимость чистовой отделки в 6 тысяч за квадрат показалась мне подозрительной. Таких цен с учётом стоимости материалов и санузлов "под ключ" я ещё не встречала. К "жк лучи это москва," в тайном обзоре о микрорайоне "Красногорском" мы говорили об отделке, стоимость которой начинается от 11 900 рублей. В ЖК "Союзный", что в Одинцово, ремонт делают за 16 000 рублей/кв. м. В ЖК "Новый Зеленоград" за 7 000 рублей с метра сделают только черновую.

Поскольку шоу-рума в ЖК "Лучи" нет, то возможности оценить качество ремонта не предоставляется. Безымянными остаются и материалы, которые застройщик планирует использовать. Менеджер продаж лишь посоветовал зайти на сайт ЖК "Новое Домодедово", который тоже строит Группа "ЛРС". По словам сотрудника, отделка в ЖК "Лучи" будет приблизительно такой.

Планировки и цены

Свободных квартир в корпусах первой очереди 5 и 6 за полгода до госкомиссии уже "жк лучи это москва" осталось. В августе 2017 года продажи идут в корпусах 1 и 2, которые будут вводить в эксплуатацию через полтора года. Выведена на рынок и третья очередь, но пока что цены в корпусах 3 и жк лучи это москва доступны только по запросу в жк лучи это москва продаж.

За счёт того, что дома третьей очереди будут заселяться в начале 2020 года, цены на квартиры там ниже, чем в корпусах 1 и 2. К примеру, за 9 000 тыс. рублей можно приобрести трёхкомнатную квартиру площадью 87 кв. м во второй очереди. А в домах третьей за эти деньги можно купить такую же, но с отделкой.

Площадь однокомнатных квартир в ЖК "Лучи" начинается от 36,9 кв. м и доходит до 40,7. Средняя стоимость однушки 4 800 тыс. рублей.

Разброс по площади в двушках тоже небольшой – от 55,2 до 62,2 кв.м. Интересны двухкомнатные квартиры, которые по сути можно назвать евротрёшкой. Площадь кухни в таких доходит до 17 кв. м, поэтому там можно оборудовать гостиную. Общая площадь такой квартиры составляет около 62 кв. м, а цена 7 250 тыс. рублей. Найти их можно, например, в 7 и 10 секциях 1 корпуса. Стоимость небольших двухкомнатных квартир, площадь которых 55 кв. м, начинается от 6 458 тыс. рублей.

ЖК "Лучи" предлагает трёхкомнатные квартиры либо площадью 76 кв. м, либо 86-88 кв.м. И если трёшку поменьше можно купить за 8 000 тыс. рублей, то цена тех, что побольше, стартует от 9 000 тысяч.

В комплексе есть и четырёхкомнатные квартиры площадью 99 кв.м. Их продают за 11 200 тыс. рублей. В таких планировках будет по два санузла и по две лоджии с разных сторон дома.

Планировки не "жк лучи это москва" квартир предполагают наличие гардеробной или кладовой комнаты. Поэтому застройщик продает хозяйственные помещения на подземном этаже. Большинство из них имеет площадь 5 кв. м, но метраж некоторых доходит до 19 квадратов. Стоимость кв. метра составляет около 60 тыс. рублей.

На подземный этаж паркинга спускают лифты. Количество машиномест под разными домами варьируется, но средняя вместимость – 400 автомобилей. Если учесть, что жк лучи это москва первой очереди 1700 квартир, а в паркингах поместится порядка 800 автомобилей, то приобрести место сможет каждая вторая семья.

Площадь машиноместа будет 15 кв. м. Места рядом с лифтами – самые дорогие и продаются за 950 тыс. рублей. Если вы готовы сделать несколько шагов в сторону, то место обойдётся дешевле – 804 тыс. рублей. Самые дальние от лифтов по центру паркинга продаются за 743 тыс. рублей.

При единовременном приобретении квартиры и машиноместа на паркинг возможно оформить беспроцентную рассрочку на 18 месяцев. К примеру, если взять среднее по жк лучи это москва машиноместо за 804 тыс. рублей, то необходимо будет сразу внести только 10% – 80 400 рублей. Далее ежемесячный платёж составит 40 200 рублей. Но можно вносить деньги жк лучи это москва в квартал. Тогда сумма платежа составит 120 600 рублей.

Офис и условия продаж

Офис продаж пока располагается в том же здании, что и проходная НПО "Взлёт". Этот корпус тоже пойдёт под снос, и тогда сотрудники Группы "ЛРС" займут помещение в одном из готовых домов комплекса. Добраться туда несложно. Если ехать на автомобиле, нужно свернуть с Боровского жк лучи это москва на Производственную улицу, жк лучи это москва затем на улицу Авиаторов. Возле офиса есть парковка, где даже в будний день удалось без труда найти свободное место.

Общественным транспортом можно добраться от станций метро "Беляево" или "Юго-Западная" на автобусе №330. Автобусы жк лучи это москва и №686 ходят от железнодорожной станции "Солнечная" Киевского направления.

В офисе продаж в будний день ажиотажа. Менеджер встретил любезно, увлечённо рассказал и о проекте, и о технологии строительства, угостил чашкой кофе.

Понравившуюся квартиру можно бесплатно забронировать на 3 дня. Все продажи ведутся по договору долевого участия в соответствии с 214-ФЗ. За регистрацию договора в госорганах здесь берут 10 тысяч рублей, и цена этой услуги у данного застройщика жк лучи это москва ниже, чем у. Обычно это стоит в 3-5 раз. Например, в микрорайоне "Красногорский" стоимость жк лучи это москва договора составляет 50 тыс. рублей.

ЖК "Лучи" аккредитован двумя десятками российских банков. Самые выгодные процентные ставки от 9,4% предлагают Сбербанк, "Уралсиб" и "Тинькофф". Банки "Возрождение", "Металлинвест", "СМП-Банк" предлагают ипотечные программы с нулевым первоначальным взносом.

Можно воспользоваться рассрочкой от застройщика. В зависимости от суммы первого взноса растянуть оплату можно будет на срок от 3 до 18 месяцев. Предлагается также воспользоваться услугой "взаимозачёт", когда имеющуюся у вас жилплощадь застройщик продаст самостоятельно, а вам останется только доплатить разницу за новую квартиру в ЖК "Лучи".

Прогулка по району

Главным объектом транспортной инфраструктуры в округе станет строящаяся станция метро "Солнцево". Её открытие запланировано на начало 2018 года. Когда в ЖК "Лучи" будут заселяться первые жильцы, метро уже будет в шаговой доступности. Расстояние от центра комплекса до вестибюлей составляет 400 м.

Первый детский сад откроется одновременно с заселением первых двух корпусов, но и альтернатива. Прямо напротив проходной НПО "Взлёт" находится ДОУ №2541. На улице Авиаторов расположена гимназия №1542 с углублённым изучением иностранных языков.

В шаговой доступности на улице Щорса,6 находится бассейн "Восход". Абонемент на 8 посещений в месяц обойдётся здесь в 1760 рублей. В соседнем от спортивного центра доме находится поликлиника №212. Если двигаться от ЖК "Лучи" вниз по улице Богданова к строящемуся метро, то по левую руку будет парк и Большой Солнцевский пруд. Поблизости находятся магазины "Пятёрочка", "Дикси" и "ВкусВилл".

Первым жильцам придётся смириться с тем, что поблизости идёт не только стройка, но и сносят старые здания бывшего НПО. Поэтому пока что на прилегающих улицах пыльно и грязно. Часть гаражей и автосервисов вдоль Производственной улицы застройщик обещает снести и построить там торговый центр. В любом случае, до 2021 года строительная техника из района не уйдёт.

В 250 метрах от 1 корпуса на улице Производственная, вл. 15 находится асфальтно-бетонный завод ООО "Дорзапад-М". Там жк лучи это москва смеси для автодорожного покрытия. Соседство с бетонным производством благоприятным назвать. Достаточно жк лучи это москва поближе к любому из предприятий такого рода, как становится ясно: какое бы современное оборудование не использовали на заводе, в воздух всё равно поднимается бетонная пыль, оседая затем на деревьях, балконах и во дворах.

Несколько уравновешивает экологическую ситуацию лесные массивы, имеющиеся в Солнцево. До Ульяновского лесопарка около 2 км, а Чоботовский лес находится на противоположной стороне Боровского шоссе. От комплекса до него 1 200 метров.

Рассказать друзьям о комплексеПоделиться

Рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке

Местоположение на карте