Жилой комплекс «Шагал»
Жилой квартал Shagal реализует Группа «Эталон» на набережной Марка Шагала. Проект входит в программу развития "шагал зил" ЗИЛ-Юг. Архитектурную концепцию шагал зил очереди разработали специалисты «ЭталонПроект» и архитектурного бюро Buromoscow. Разрешение на строительство было получено в шагал зил 2021 года. Продажи стартовали в мае 2021 года.
По замыслу девелопера, проект будет сочетать различные типы жилья: от таунхаусов до высоток. Концепция «квартала-города» предполагает наличие в шаговой доступности от домов всего необходимого: торговой и социальной инфраструктуры, многофункциональных пространств для работы и отдыха.
Запроектированы студии, а также квартиры с количеством комнат от одной до пяти. Площади лотов варьируются от 29,9 до 199 кв. м. Среди особенностей планировок: панорамные шагал зил, мастер-спальни шагал зил гардеробные, просторные кухни-гостиные. Помещения будут переданы покупателям без отделки.
В подземной части зданий появятся паркинг и кладовые. Первые этажи займут коммерческие помещения. Проектом предусмотрено благоустройство набережной и создание 4-километровой парковой зоны и первого в столице водного парка.
Поскольку территория ЗИЛ находится в стадии реновации и застройки, объектов инфраструктуры здесь пока недостаточно. В основном это магазины, детские сады и школы в составе других строящихся проектов по соседству от ЖК Shagal. В районе работают школа №548, торговый центр «Ривьера», спортивный комплекс и бассейн. Также запланировано обеспечение нового района жк нагатинский москва 03 необходимой инфраструктурой — школами, детскими садами, поликлиникой.
В 2 км от участка под строительство расположена платформа МЦК «3ИЛ» и станция метро «Технопарк». В распоряжении автомобилистов — Автозaвoдская улица с выездом на ТТК, проспект Андропова.
Состояние экологии здесь нельзя оценить высоко. Поскольку комплекс появится на территории бывшей промзоны, проводится рекультивация земли. На противоположном берегу располагаются действующие промзоны «Вaршавское шоссе» и «Нагатино». Поблизости от ЖК шагал зил только небольшой парк Тюфелева роща, однако, как уже упоминалась, застройщик запланировал создание собственного обширного парка на набережной.
ЖК Shagal (Шагал)
Инфраструктура
Территорию жилой квартала Shagal благоустроят и озеленят. Во дворах появятся детские игровые и спортивные площадки, зоны отдыха. Предусмотрен подземный паркинг со спуском в него на лифте. Весь район спроектирован по принципу 15 минутной доступности: к любому объекту инфраструктуры вас приведет продуманный маршрут.
Недалеко от квартала строится большой тематический парк для детей и взрослых — "Остров мечты". В радиусе километра от новостройки есть две школы, два детских сада, ФОК, Центр синхронного плавания, ЦСКА "Арена", два торговых центра, строительный гипермаркет. Всегда к услугам жителей близко расположенный SPA-центр с открытым бассейном, концертной площадкой, барами и ресторанами. На прогулку можно отправиться в близлежащие парки Тюфелева роща, Кожухово, Южный и Северный ландшафтные парки.
Как добраться
Пешком до жилого квартала Shagal можно дойти за 18-20 минут от станции метро Технопарк или станции МЦК "ЗиЛ". В 2 км пролегает ТТК, а так же проспект Андропова, по которым за 30 минут можно попасть в центр Москвы.