Топ-5 новостроек Москвы со сдачей в 2024 году

"Самые перспективные жк москвы" лучших новостроек и ЖК Москвы для покупки в году

Преимущества покупки недвижимости в Москве

Экономическая стабильность. Даже в периоды кризисов рынок недвижимости Москвы быстро восстанавливается и продолжает расти. Кроме того, квартиры в столице всегда остаются востребованными: объекты продаются легче и быстрее по сравнению с другими регионами России.
Высокий потенциал доходности. Сдача недвижимости может обеспечить стабильный доход до 12% годовых в зависимости от срока аренды.
Экономия на аренде. Арендные ставки в столице ежегодно растут. Если вы приобретаете недвижимость в ипотеку, ежемесячный платёж не будет меняться на протяжении многих лет, и квартира всё это время будет находиться в вашей собственности.

Недостатки покупки недвижимости в Москве

Высокие цены. Стоимость недвижимости в Москве значительно выше по сравнению с другими регионами России.
Проблемы с экологией и пробками. Загрязнение воздуха и пробки на дорогах в некоторых районах могут негативно сказаться на качестве жизни.

Как выбрать самые перспективные жк москвы вариант?

Застройщик

Перед покупкой недвижимости в строящемся доме, изучите предыдущие проекты застройщика. Обратите внимание на отзывы о качестве строительства и отделки, внутренней инфраструктуре и придомовой территории.

Локация

Если вы приобретаете недвижимость в качестве жк технопарк москва 15, обратите внимание на проекты, расположенные в популярных туристических локациях или рядом с деловыми узлами города. Выбирая квартиру для жизни, рассмотрите комплексы в наиболее экологически чистых районах с развитой инфраструктурой. Важным критерием может являться удалённость от мест, где вы чаще всего бываете, например, от работы или школы вашего ребёнка.

Инфраструктура

При выборе ЖК обратите внимание на важную для вас инфраструктуру: детские сады, школы, поликлиники, торговые центры, места для прогулок с детьми и ближайшие парки. Также стоит оценить удобство общественного транспорта и выезда на ключевые дороги города, если вы водите машину.

Рейтинг лучших ЖК Москвы

Luzhniki Collection

Luzhniki Collection – это жилой квартал премиум-класса из 12 клубных домов в Хамовниках. Проект расположен по соседству с легендарным спорткомплексом «Лужники». Концепцию комплекса разработали ведущие мировые архитектурные бюро, среди которых британское Dyer и нидерландское MVRDV. Фасады зданий выполнены из натурального камня с металлическими вставками.

В ЖК Luzhniki Collection представлено более вариантов планировок: вы можете приобрести квартиру с спальнями до м2. Есть уникальные лоты с собственным террасами и угловым остеклением в спальнях и гостиных. Из панорамных окон открываются завораживающие виды на Лужнецкую набережную, башни Сити, исторический центр Москвы, "самые перспективные жк москвы" олимпийского комплекса и заказника «Воробьёвы горы». Часть квартир продаётся в отделке white box, остальные – без ремонта, что позволит вам создать интерьер на свой вкус.

На первом этаже каждого самые перспективные жк москвы организована приватная инфраструктура для жителей: отдохнуть можно в просторной лаунж-зоне, поработать в тишине – в уютном коворкинге. Проведите активную тренировку в тренажёрном зале, пока ваши дети резвятся в игровой комнате. Если вы планируете организовать вечеринку, можете воспользоваться кухней для кейтеринга.

Провести время с близкими можно в частном парке или развлекательном центре комплекса. А для покупки всего необходимого для жизни здесь работают магазины и супермаркеты в торговой галерее. В подземной части комплекса расположился просторный паркинг с зарядками для электромобилей и автомойкой.

Срок сдачи: поэтапная сдача с 4 квартала года.

Стоимость: от 55 рублей.

Источник: msk-kvartitu.ru

Застройщик: ЗС «Стадион Спартак»
Класс жилья: премиум
Средняя стоимость квадратного метра: тыс. рублей

Масштабный проект строится на бывшей территории аэродрома Тушино. Расположение ЖК говорит само за себя: недалеко станции метро «Спартак» и «Тушинская». Раньше здесь было аэрополе, а теперь ведётся активная застройка. Рядом нет никаких промзон. Недалеко течёт Москва-река, но благоустройство набережной пока в проекте.

Квартиры в этом комплексе быстро раскупаются, так как он входит в рейтинги самых крупных столичных новостроек. Кроме того, покупателей привлекает цена — от 17,8 миллиона рублей за жильё площадью от 40,4 кв. м. Для премиум-класса это более самые перспективные жк москвы гуманная цена.

Задумано более ста разных планировок, а самые большие квартиры имеют площадь ,3 кв. м. Покупатель может по своему вкусу выполнить дизайн самые перспективные жк москвы или заказать чистовую отделку помещений у строительной фирмы. В ЖК — двухуровневая парковка под каждым зданием с отдельным лифтом лифт, также имеются зоны для обустройства кладовых.

Согласно плану, 1/10 часть ЖК отдаётся под нужды стадиона, который впишется в жилую территорию. Там будут мини-отсеки для занятий многими видами спорта. Застройщики стремятся создать развитую инфраструктуру: социальные, общественно-деловые и торговые объекты. Общая площадь этого семейного ЖК, включающего в себя и другие, уже реализованные, объекты застройщика, — га.

Источник: msk-kvartitu.ru

5 самых быстрорастущих ЖК Москвы! / Где выгодно купить квартиру для инвестиций в ?

Купить квартиру в уже развитом районе – это несложная задача. В таком районе все на виду, все понятно, и вся инфраструктура уже готова. Но как понять, какой потенциал у новых районов? Как определить, где вырастет цена на недвижимость? Это настоящая способность заглянуть в будущее, и она важна для тех, кто делает инвестиции в недвижимость в Москве.

Сегодня мы расскажем вам о жилых комплексах, которые точно будут расти в цене и станут очень популярными в столице.

Даниловский район: жилой комплекс Shagal от компании «Талон»

Первый район, который стоит рассмотреть, – это Даниловский, а конкретнее жилой комплекс Shagal от компании «Талон». Ближайшая станция метро — Технопарк, до которой можно добраться за 15 минут пешком.

Жилой комплекс имеет удобный доступ к Третьему транспортному кольцу, деловым центрам и центру столицы. Главная особенность этого комплекса — концепция «город в городе». Все, что вам нужно для комфортной жизни, будет внутри — магазины, спортивные площадки, парки и зоны отдыха. Вокруг комплекса созданы уникальные условия для жизни: здесь есть набережные и парки, а также несколько образовательных учреждений, включая МГТУ. Баумана и Руден.

Shagal — это один из крупнейших самые перспективные жк москвы жилой застройки в Европе, и его территория составляет целых гектаров. На территории комплекса будут строиться как высотные дома, так и уютные урбан-виллы. Квартиры в Shagal-е начинаются от 11,8 миллионов рублей за студию самые перспективные жк москвы от 14,6 миллионов рублей за евро-двушку.

Если вы рассматриваете инвестиции в коммерческую недвижимость, этот проект тоже может быть интересен, так как рядом с жилыми корпусами находятся офисные площади и магазины. На данный момент для приобретения квартиры действует рассрочка до 7 лет с первоначальным взносом от "самые перспективные жк москвы," а ежемесячные платежи составляют от 50 тысяч рублей. Это отличный вариант для тех, кто хочет купить квартиру в Москве от застройщика.

ЗилАрт: роскошь и авторская архитектура

Сосед Шагала — знаменитый ЗилАрт. Этот проект находится на территории бывшего завода Зил и примечателен своей уникальной архитектурой. Все дома на территории ЗилАрт имеют авторские фасады самые перспективные жк москвы различные концепции, что придает проекту особую атмосферу. На территории комплекса расположены образовательные учреждения, несколько детских садов, а также технопарк Кванториум.

ЗилАрт — это проект бизнес-класса в Москве, а расположение рядом с набережной, станцией МЦК и будущей станцией метро делает его еще более привлекательным. Квартиры в ЗилАрт начинаются от 9 миллионов рублей за студию и от 11,4 миллионов рублей за евро-двушку. Здесь также действует рассрочка с первоначальным взносом от 20%, а ежемесячные платежи составляют от 50 тысяч рублей.

Амбер Самые перспективные жк москвы новый бизнес-город в районе Большого Сити-2

Теперь самые перспективные жк москвы поговорим о Амбер Сити — жилом комплексе премиум-класса, который станет частью нового проекта Большой Сити Комплекс находится вблизи станции метро Беговая и имеет удобный выезд на Хорошевское шоссе и Третье транспортное кольцо. Одной из главных особенностей Амбер Сити будет собственный ландшафтный парк площадью 6 гектаров, а также доступность к основным деловым центрам города. Для автомобилей — удобные выезды на ключевые транспортные магистрали, а для пеших жителей — короткий путь до центра Москвы.

Амбер Сити включает в себя шесть башен различной этажности, а также разнообразные варианты квартир — от студий до 4-комнатных квартир. Квартиры здесь имеют широкий выбор отделки: от черновой до дизайнерской. Цены начинаются от 18 миллионов рублей за студию и от 18,5 миллионов рублей за евро-двушку.

Этот проект представляет интерес как для проживания, так и для инвестиций в недвижимость, так как район активно развивается и будет одним из самых востребованных.

Левобережный район: Мангазей на Речном

Не стоит забывать о районе Левобережный, где активно развивается новый проект — Мангазей на Речном. Этот жилой комплекс находится на набережной, вблизи Химкинского водохранилища, и окружен несколькими парками. Район уже имеет хорошую транспортную доступность, так как рядом самые перспективные жк москвы несколько станций метро.

Мангазей на Речном — это проект бизнес-класса, который включает несколько корпусов разной этажности. В этом проекте представлены как студии от 25 квадратных метров, так и просторные квартиры с площадью до квадратных метров. Одним из преимуществ является наличие уникальных планировок, в том числе квартир с собственным выходом во двор и возможностью создания мини-садов.

Цены начинаются от 15,5 миллионов рублей за студию, а за евро-двушку нужно заплатить от 18,9 миллионов рублей. Этот проект идеально подходит для тех, кто ищет квартиры бизнес-класса в Москве с отличным расположением и удобным доступом к центру.

Северный Порт: новая жизнь на набережной

Рядом с Мангазей на Речном находится еще один интересный проект — Северный порт от девелопера «Легенда». Этот жилой комплекс также относится к бизнес-классу и включает несколько корпусов. Основной особенностью является его расположение на набережной и доступность к ключевым транспортным артериям города. Станция метро Беломорская находится в минутах пешком, а выезды на Ленинградский проспект и Третье транспортное кольцо обеспечивают удобное самые перспективные жк москвы по городу.

Северный порт — это проект с современным дизайном, уникальными планировками и удобными условиями для жизни и отдыха. Цены на самые перспективные жк москвы начинаются от 16 миллионов "самые перспективные жк москвы." Проект также подходит для тех, кто ищет квартиры в Москве бизнес и рассматривает инвестиции в недвижимость в этом развивающемся районе.

Эти жилые комплексы — лишь малая часть того, что можно найти в Москве, но они обладают огромным потенциалом роста. Если вы задумываетесь, где лучше купить квартиру в Москве, эти проекты, безусловно, стоит рассматривать. Выбирайте с умом, и ваша инвестиция в недвижимость обязательно принесет плоды.

Источник: msk-kvartitu.ru

Инвестируем в новостройки Москвы. Самые выгодные проекты в бродский жк москва ульяновск "самые перспективные жк москвы" от группы компаний «Интеко», цена по запросу
Проект делюкс-класса в метрах от Кремля. «Ильинка 3/8» состоит из трёх исторических зданий девятнадцатого века и четырёх современных резиденций, разместившихся прямо за ГУМом. Суммируем и получаем семь домов высшего эшелона в благородном неорусском стиле, внутри которых разместились 68 эксклюзивных апартаментов. Проект реконструкции и нового строительства разработало российское бюро Kleinewelt Architekten.
В комплексе "самые перспективные жк москвы" студии, апартаменты с спальнями и пентхаусы, площадь помещений варьируется от 40 до квадратных метров. В четырёхметровых окнах стоят стёкла Crystalvision, которые не преломляют солнечный свет, а все этажи декорированы натуральным мрамором, патинированной латунью и изысканной гипсовой лепниной. Живая история здесь переплетается с высокими технологиями — индивидуальным кондиционированием, собственной системой очистки воды и приточно-вытяжной вентиляцией с функцией увлажнения воздуха.
За белокаменным фасадами разместится приватный сад со взрослыми деревьями и кустами смородины, круглосуточный фитнес-центр, кабинет для спа-процедур и подземный паркинг. Комплекс располагается буквально в нескольких шагах от Кремля, ГУМа, ЦУМа, парка «Зарядье», Александровского сада, Большого театра и всей богатой инфраструктуры сердца Москвы.

Источник: msk-kvartitu.ru

10 лучших новостроек Москвы в году

Рынок недвижимости в Москве из года в год бьет новые рекорды. Строится много разнообразного жилья: от премиальных клубных домов до бюджетных новостроек. Как не потеряться во всем многообразии проектов? «Комсомольская правда» вместе с экспертами подготовила рейтинг лучших новостроек Москвы. Рассказываем про интересные объекты, публикуем средние цены и советы по выбору квартиры в новом доме.

Рейтинг лучших новостроек Москвы по версии «КП»*

Мираполис

Застройщик	ГК «Основа»
Расположение	м. ВДНХ, м. Ростокино
Телефон	+ 7 ()
Сайт	msk-kvartitu.ru
Квартиры	от 19,6 до ,7 м?
Цена	от 7,9 млн рублей

МИРАПОЛИС — ультрасовременный проект бизнес-класса на проспекте Мира. Стильная авторская архитектура, панорамные окна, дизайнерские лобби, вдохновляющие виды на ВДНХ, Останкино и национальный парк «Лосиный остров».

Будущим резидентам доступен большой выбор планировочных решений от функциональных студий до многокомнатных лотов, а также эксклюзивные варианты с террасами и патио.

Приватный внутренний двор с двухуровневым благоустройством самые перспективные жк москвы ландшафтным дизайном. Самые перспективные жк москвы разместятся "самые перспективные жк москвы" зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки, а также сад медитаций, центральный променад и амфитеатр.

Уникальная концепция проекта включает в себя все преимущества бизнес-класса: систему «умный дом», подземный паркинг, торговые и деловые центры, фитнес, бассейн и SPA.

Застройщик проекта — ГК «ОСНОВА», в портфеле "самые перспективные жк москвы" на разной стадии реализации 20 жилых проектов площадью порядка 2 млн кв. м в столичном регионе.

Выбрать планировку

^{Реклама. ГК Основа ИНН erid: 2W5zFJAYrTr}

Никольские луга

Застройщик	ПИК
Расположение	м. Скобелевская
Квартиры	от 19,8 до 87,3 м?
Цена	от 6 млн рублей

Компания-застройщик — один из локомотивов столичного рынка недвижимости с хорошей репутацией. Жилой комплекс самые перспективные жк москвы в на юго-западе столицы, в 17 минутах пешком от МЦД «Щербинка». Дорога на автомобиле до МКАД занимает 20 минут, а до Варшавского шоссе — 5 "самые перспективные жк москвы." Рядом находятся два больших парка — зеленый Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово». На выбор покупателям предлагаются современные корпуса разной высоты, облицованные плиткой натуральных оттенков. Планировок множество — от стильных студий до просторных трехкомнатных апартаментов. Можно приобрести квартиры с балконами и панорамным остеклением.

В микрорайоне построят надземные паркинги, пешеходные бульвары, детские площадки, самые перспективные жк москвы комплекс, две школы и три детских сада. На первых этажах предусмотрены магазины, кафе и удобные для жильцов сервисы. Корпуса сдаются поэтапно — с декабря до января года.

Символ

Застройщик	«Донстрой»
Расположение	м. Авиамоторная, Римская, Площадь Ильича
Квартиры	от 24,5 до м?
Цена	от 14,1 млн рублей

Разделен на несколько кварталов: «Смелость», «Свобода», «Достоинство», «Вдохновение», «Независимость», «Искренность». Проект на стыке комфорт- и бизнес-классов. Район активно развивается на выгодно расположенной площадке. Специалисты говорят, что его можно рассматривать не только в качестве варианта жилья, но и как неплохую инвестицию.

Водителям будет удобно: рядом выезды на ТТК и шоссе Энтузиастов. В шаговой доступности три станции метро разных веток. Откроется и четвертая. Застройщик сделал упор на парковые зоны. Обещает, что 40% пространства микрорайона будет зеленым. Рядом планируется вытянутый парк Зеленая река.

Поклонники современной архитектуры могут оценить небанальные формы здешней застройки с причудливыми рельефами фасадов. Возле каждого дома есть огороженный двор для прогулок без возможности въезда машин. На подземном уровне — паркинг и кладовые.

Талисман на Рокоссовского

Застройщик	3SGroup
Расположение	м. Бульвар Рокоссовского
Квартиры	от 18 до 97 м?
Цена	от 10,5 млн рублей

Застройщик пытается завлечь покупателей фразой «проект короткого цикла». Дескать вокруг все уже готово, новых домов не много, так что стройку за окном годами лицезреть не придется. Эксперты говорят, что его класс можно определить как бизнес-лайт: то есть выше стандартного комфорта, но все же не на порядок.

Сам ЖК представляет собой единое здание из трех секций высотой 28–29 этажей. В году дом сдан. Вокруг неплохая готовая инфраструктура – 18 школ, 2 поликлиники, 18 продуктовых магазинов и 16 спортивных центров. Есть три самые перспективные жк москвы для прогулок и отдыха.

Благодаря декоративным панелям разных цветов и фактур, фасад смотрится оригинально. На этажах расположены квартиры разной планировки – от уютных студий до 4-комнатных с высотой потолков от 2,85 до 6,82 самые перспективные жк москвы. В комплексе предусмотрены подземный паркинг и кладовые помещения.

Тринити

Застройщик	«Гранель»
Расположение	м. Верхние Лихоборы
Квартиры	от 61,2 до 83,3 м?
Цена	от 11 млн рублей

Застройщик долгое время работал в Подмосковье и вот переключился на столицу. Известен приятными ценами при сравнительно адекватном качестве. Полностью строительство закончат во самые перспективные жк москвы квартале года. Но эксперты уже включают его в список лучших новостроек. Самые перспективные жк москвы планах компании четыре монолитных жилых корпуса высотой от 7 до 33 этажей. В одном из них планируется открыть фитнес-центр с бассейном, а в другом — детский сад.

С окон верхних этажей, если позволит московский смог, будут видны Останкинская башня и Ботанический сад. Самые перспективные жк москвы поклонников видовых окон доступны квартиры с панорамным остеклением. Рядом пролегает Дмитровское шоссе. Есть эко-парк «Лихоборка». По доброй столичной традиции — двор без машин. Есть подземный паркинг. В подъездах места для консьержей и колясочные.

Клубный город на реке Primavera

Застройщик	«Стадион Спартак»
Расположение	м. Спартак
Квартиры	от самые перспективные жк москвы до ,2 м?
Цена	от 23 млн рублей

Застройщик занимается масштабным строительством восьми домов на берегу реки Москвы в Покровском-Стрешнево. К услугам жильцов — корпуса 5–22 этажей с авторской архитектурой, благоустроенная набережная и социальная инфраструктура смарт-премиум класса, которую оценят все, кто ценит высокую планку качества и привык рационально распоряжаться финансами.

Клубный город окружен крупнейшим в столице Москворецким парком площадью 50 га. Вы получаете возможность жить в гармонии с природой, но в динамичном ритме мегаполиса. На выбор — просторные квартиры с высотой потолков до 6 м и углом обзора панорамных окон до °, условия для занятия более 30 видами спорта для детей и взрослых. Комплекс входит в рейтинги самых крупных проектов столицы.

Покупка квартиры в Москве

Скандинавия

Застройщик	«А»
Расположение	м. Бунинская аллея
Квартиры	от 25,5 до ,01 м?
Цена	от 6,8 млн рублей

Жилой комплекс расположен в новых округах столицы — в непосредственной близости от Бутовского лесопарка и в 6,5 км самые перспективные жк москвы МКАД. Специалисты высокого мнения о транспортной доступности — до Москвы легко добраться и на автомобиле, и общественным транспортом. Часть квартир уже заселена в году, последний корпус планируют сдать в году. Вы можете выбрать компактную студию, просторные квартиры из комнат или пятикомнатные апартаменты комфорт-класса и бизнес-класса, квартиры с террасами и дизайнерской отделкой.

В основу архитектуры положен строгий и эргономичный облик городов северной Европы, который идеально вписывается в окружающий ландшафт. Корпуса отличаются лаконичными фасадами и выразительными цветовыми решениями. Район имеет развитую инфраструктуру. Жильцам комплекса уже доступны несколько детских садов и школ. На первых этажах открываются магазины, кафе и фитнес-центры.

VESNA

Застройщик	«Инград»
Расположение	м. Филатов луг, 34 минуты
Квартиры	от 23,6 до км?
Цена	от 5,2 млн рублей

самые перспективные жк москвы Апрелевка недалеко от мегаполиса — настоящая жемчужина западного Подмосковья. Здесь "самые перспективные жк москвы" усадьба Петровская, несколько красивых храмов и торговый центр «Мелодия». Рядом с жилым комплексом Киевское шоссе, по которому за 20 минут можно добраться до МКАД.

Монолитно-кирпичные корпуса имеют от 3 до 12 этажей, многие из них самые перспективные жк москвы заселены. Большой выбор квартир у агентов (порядка вариантов). Транспортная доступность низкая, но ЖК отличается продуманной инфраструктурой и живописными достопримечательностями поблизости. Жизнь на Ясной улице понравится семейным и самостоятельным горожанам.

Russian Design District

Застройщик	«Родина»
Расположение	поселение Десеновское, поселок Ватутинки
Квартиры	от 25,6 до ,9 м?
Цена	от 9,9 млн рублей

самые перспективные жк москвы Ватутинки были самые перспективные жк москвы поселком с размеренным темпом жизни. Здесь располагался писательский поселок — аналог известного Переделкино. Но урбанизация все активнее захватывает Новую Москву. Вдоль всего района обещают прогулочный бульвар. Проект микрорайона выиграл несколько наград самые перспективные жк москвы дизайн. Надеемся, застройщик воплотит концепцию в точности, потому что на рендерах все выглядит очень по-европейски. В планах построить на территории района несколько спортивных школ, детсад, общеобразовательную школу и несколько учреждений допобразования. С транспортом пока неважно: либо на машине до МКАДа 15 минут, либо на автобусе до метро «Теплый стан» около 20 минут. Планируется, что в м построят метро «Ватутинки».

Будет девять корпусов по 13 этажей. В домах подземные паркинги — место нужно выкупать. Есть кладовые на цокольном этаже — тоже за отдельную плату. Квартиры самые перспективные жк москвы лаконичных студий до четырехкомнатных и пентхаусов.

BALANCE

Застройщик	«Главстрой»
Расположение	м. Окская
Квартиры	от 28,5 до 74,5 м?
Цена	от 11,2 млн рублей

Пожалуй, это один из самых новаторских проектов в нашем рейтинге лучших новостроек. С явной ориентацией на молодого потребителя. Продают квартиры от одной до трех комнат. С важной оговоркой — это количество спален. Плюсом везде гостиная-студия. В больших квартирах дополнительно есть компактные гардеробные.

Все квартиры идут с отделкой. На выбор две гаммы — самые перспективные жк москвы и светлая. Уже смонтирована сантехника. Поклонники нестандартных интерьерных решений оценят угловое остекление, когда стык дома заделан большими окнами. Но это не во всех квартирах. Продумали здесь и систему кондиционирования — она централизованная. В каждой квартире есть пульт для регулировки. Другое дело, а если система выйдет из строя, как быть всему дому?

Квартал возник на месте бывшей промзоны. В нем остались рельсы, которые планируют интегрировать в парк, где будет несколько беговых маршрутов. Первые этапы проекта уже введены в эксплуатацию. Последние корпуса сдают в году.

* По мнению редакции

Недвижимость Москвы

Актуальные рейтинги, аналитика и мнения экспертов по рынку недвижимости Москвы. Советы для тех, кто собирает купить квартиру в Москве. Лучшие районы и цены на жилье разного класса.

Узнать подробнее

Цены на новостройки в Москве

Никольские луга	от 5,8 млн рублей
Мираполис	от 7,9 млн рублей
Символ	от 14,1 млн рублей
Талисман на Рокоссовского	от 10,5 млн рублей
Тринити	от 11 млн рублей
Клубный город на реке Primavera	от 23 млн рублей
Скандинавия	от 6,8 млн рублей
VESNA	от 5,2 млн рублей
Russian Design District	от 9,9 млн рублей
BALANCE	от 11,2 млн рублей

Как правильно выбрать новостройку Москвы для покупки жилья

Первое впечатление

В году в авангарде первичной недвижимости стоит монолитное, кирпично-монолитное и панельное строительство. Современные строительные технологии предусматривают строительство трехслойных панелей с высокой теплоизоляцией. Данный вариант панелей активно применяется в типовом строительстве И, П-3М, П44Т, С, в частности, и в Москве.

Как правило, квартиры в новостройках — это своего рода «полуфабрикат» с голыми стенами и перекрытиями. При покупке нужно приложить определенные усилия, чтобы новое жилье обрело домашний уют. Однако уже на стадии голых стен можно судить о качестве дома. Осмотрите внимательно подъезд в потенциальную квартиру: нет ли трещин, подтеков и других визуальных недочетов.

Определитесь с типом постройки в Москве

На что обратить внимание:

Ближайшая инфраструктура — аптека, школа, магазины, автостоянка;

Наличие технической экспертизы недвижимости;

Отсутствие расположения поблизости фабрик самые перспективные жк москвы заводов.

Документы

Ключевой момент: тщательно ознакомьтесь с ними, когда будете выбирать новостройку в Москве и накануне сделки. Лучше всего обратиться к компетентному профессионалу в лице юриста или специалиста по недвижимости. Цена за такую услугу небольшая, но упростит задачу и сэкономит ваше время.

Как увидеть реальную картину

Изучите сайт застройщика, а затем обратитесь к форумам и порталам с отзывами. Например, можно прочесть, что новостройки в «замкадном» московском районе Некрасовка расположены в минутах ходьбы от действующей станции метро. Но если решите убедиться самые перспективные жк москвы этом лично или почитаете отзывы новоселов в Интернете, самые перспективные жк москвы узнаете, что идти нужно через незастроенный "самые перспективные жк москвы," а рядом с комплексом расположен завод по переработке мусора. Зато квартиры с отделкой от 5,3 млн рублей, что недорого для Москвы.

— В другом случае застройщик предлагает купить квартиры практически в парке «Лосиный остров», но строительство там сопровождается судебной тяжбой в отношении соблюдения природоохранного законодательства. Причин локального понижения цен много и поэтому нужно стараться собрать информацию об объекте прежде, чем решение будет принято, — объясняет доктор экономических наук, профессор Александр Цыганов.

Расположение и цена

Сегодня можно найти квартиру в новостройке практически в любом районе Москвы. Традиционно дороже жилье в центре и на западе столицы. Но есть примеры, когда формируются престижные локации вне этих районов — Сокольники, Аэропорт, Ленинский проспект. А в элитных округах "самые перспективные жк москвы" менее самые перспективные жк москвы кварталы. Например, районы вокзалов в центре Москвы, где почти всегда шумно и грязно.

— За счет программы реновации «ржавого пояса» формируются новые районы в срединной части Москвы или на окраине старой довоенной застройки в пределах Камер-коллежского вала. Это застройка территории старых промышленных гигантов — заводов «Серп и Молот», Москвич и ЗИЛ, где можно купить квартиры на набережной Москвы-реки, что ценится у самые перспективные жк москвы столицы. Это жилье совсем рядом с центром города, есть вся социальная и транспортная инфраструктура и если продолжится политика по озеленению этих районов, созданию скверов и прогулочных зон, то жить в них станет удобно и престижно. Данный процесс известен в урбанистике — происходит джентрификация довоенных и послевоенных промышленных районов, — говорит Александр Цыганов.

Как купить самые перспективные жк москвы покупки квартиры дешевле средней цены на рынке эксперт советует небольшой лайфхак, связанный с особенностями продажи муниципальной собственности. Есть застройщики, которые должны продавать построенные квартиры на аукционе, выставив их на % дешевле рынка. Бывают случаи, когда желающий только один, он и заключает договор купли-продажи по заявленной цене. Ищите компании, которые реализуют квартиры на электронных аукционах.

Это полезно знать

Как добраться

Самолет

В Самые перспективные жк москвы четыре аэропорта. Все международные, но принимают рейсы из России. Добираться до воздушных гаваней, кроме «Жуковского», удобно на «Аэроэкспрессе» — вариант не самый дешевый, по сравнению с автобусами и маршрутками, зато спасает от столичных пробок.
«Шереметьево» находится самые перспективные жк москвы севере от Москвы, в км от МКАД (в зависимости от терминала). «Аэроэкспресс» в «Шереметьево» ходит с Белорусского вокзала каждые 30 минут, время в пути минут. Если ваш рейс улетает из нового терминала В (а туда сейчас перевели многие внутренние рейсы), надо будет еще проехать на автоматическом подземном поезде. Они ходят с интервалом в 4 минуты, время в пути тоже 4 минуты. Указатели есть, заблудиться сложно. Автобусы и маршрутки из «Шереметьево» довезут до станций метро «Речной вокзал» и «Планерная». Ночной автобус H11 соединяет аэропорт со станциями метро «Войковская» и «Китай-город». На машине — по Ленинградскому шоссе либо по платной трассе М
Сайт аэропорта: msk-kvartitu.ru
«Домодедово» расположен к югу от столицы, в 24 км от МКАД. «Аэроэкспресс» ходит с Павелецкого вокзала каждые 30 минут, время в пути 45 минут. Автобусы и маршрутки довезут до станции метро «Домодедовская». На машине – по автомагистрали А
Сайт аэропорта: msk-kvartitu.ru
«Внуково» находится к юго-западу от мегаполиса, в 13 км от МКАД. «Аэроэкспресс» отправляется с Киевского вокзала каждый час, время в пути 35 минут. Автобусы и маршрутки курсируют между «Внуково» и станциями метро «Юго-Западная» и «Саларьево».
На автомобиле — по Киевскому, Боровскому или Минскому шоссе.
Сайт аэропорта: msk-kvartitu.ru
«Жуковский»
Самый новый из всех столичных аэропортов расположен на юго-западе от столицы, в 26 км от МКАД. Добираться сюда сложнее, чем в другие воздушные гавани: на автобусе от метро «Котельники» (дорога займет не самые перспективные жк москвы часа) либо электричкой или скоростным поездом «Спутник» с Казанского вокзала до станции «Отдых» (55 и 40 минут соответственно), "самые перспективные жк москвы" надо пересесть на аэропортовский шаттл либо маршрутку (и это еще 15 минут в пути). На машине – по трассе М-5 и Новорязанскому шоссе.
Сайт: msk-kvartitu.ru

Поезд

Ленинградский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Сюда приходят поезда из Санкт-Петербурга, в том числе «Сапсаны», а также Твери, Великого Новгорода, Петрозаводска, Пскова и других городов.
Казанский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Поезда из Казани, Воронежа, Самары, Рязани и других городов.
Ярославский вокзал (ст. м. «Комсомольская»). Соединяет со столицей Архангельск, Ярославль, Вологду и даже Лабытнанги.
Курский вокзал (ст. м. «Курская»). Сюда прибывают составы из Нижнего Новгорода, Владимира, Уфы, а также часть поездов из Санкт-Петербурга.
Белорусский вокзал (ст. м. «Белорусская»). Поезда из Минска, Смоленска, Калининграда.
Павелецкий вокзал (ст. м. «Павелецкая»). Железнодорожные маршруты из Астрахани, Волгограда, Тамбова, Саратова.
Киевский вокзал (ст. м. «Киевская»). Сюда приходят поезда из Калуги, Брянска, Киева.
Рижский вокзал (ст. м. «Рижская»). Поезда из Риги и Великих Лук.

Автобус

Автостанция «Центральная» (ст. м. «Щелковская»). Сюда ходят автобусы из Батуми, Варшавы, Владимира, Воронежа, Иваново, Костромы и других городов.
Автостанция «Красногвардейская» (ст. м. «Красногвардейская» или «Зябликово»). Междугородные автобусы из Крыма, Астрахани, Белгорода, Волгограда, Кисловодска, Курска и других городов.
Автостанция «Теплый Стан» (ст. м. «Теплый стан»). Автобусы из Брянска, Дербента, Калуги, а также Беларуси и Германии.
Автостанция «Тушинская» (ст. м. «Тушинская»). Маршруты из Пскова, Санкт-Петербурга, Твери, а также Латвии и Эстонии.
Автовокзал "самые перспективные жк москвы" ворота» (ст. м. «Алма-Атинская»). Сюда прибывают автобусы из Крыма, волжских городов, Грозного, Ростова-на-Дону, а также Грузии.
Автостанция «Варшавская» (ст. м. «Варшавская»). Автобусы из Волгограда, Воронежа, Курска, Липецка, Рязани, Самары и других городов.

Найдите билеты по выгодным ценам на год

Источник: msk-kvartitu.ru

Где в Москве выгодно покупать жилье в году. Список районов

Перспективными для покупки эксперты считают районы вблизи станций новых веток метро, а также станций МЦД в Новой Москве, где можно купить квартиру самые перспективные жк москвы помощью льготной ипотеки

Перспективными для покупки эксперты считают районы вблизи станций новых веток метро и станций МЦД в Новой Москве, где можно купить квартиру с помощью льготной ипотеки (Фото: Shutterstock)

Редакция «РБК-Недвижимости» попросила аналитиков и риелторов выделить районы Москвы, в которых может быть "самые перспективные жк москвы" покупать квартиру в году. К факторам, повышающим привлекательность такой покупки, эксперты отнесли запуск новых станций метро и "Самые перспективные жк москвы," подпадание под условия льготной ипотеки, а также дефицит предложения в локации, уровень развития района и низкие ценники с перспективой роста в будущем.

Районы, прилегающие к строящимся радиальным линиям метро

Один из главных факторов, который может повысить привлекательность недвижимости, — наличие поблизости станции самые перспективные жк москвы или планы скорого ее открытия. Поэтому для покупки жилья эксперты рекомендуют присмотреться к районам, где готовится открытие новых станций метро, особенно это касается удаленных от центра столицы районов. По оценкам экспертов, запуск метро (от анонсирования до открытия) добавляет к стоимости жилья в локации 15–30%.

msk-kvartitu.ru

Сейчас в Москве строится три новые ветки метро — Рублево-Архангельская, Троицкая и Бирюлевская, это около 40 станций. При этом наибольшим "самые перспективные жк москвы" роста цен обладают муниципалитеты в Новой Москве, куда будет проложена Троицкая линия, считает руководитель «msk-kvartitu.ruики» Алексей Попов. «Исходно там невысокий уровень цен (около тыс. руб. за 1 кв. м), а появление метро с высокой вероятностью приведет самые перспективные жк москвы их росту на стандартные 10–12% относительно общегородского уровня цен. Наибольший потенциал роста цены мы видим у городского поселения Троицк», — сказал Алексей Попов.

С тем, что перспективны в первую очередь те локации Новой Москвы, где планируется открытие станций метро, согласна и исполнительный директор компании «НДВ Супермаркет Недвижимости» Татьяна Подкидышева. «В первую очередь, конечно, Новая Москва, где к году намечен запуск первой очереди Троицкой самые перспективные жк москвы в поселениях Сосенское и Мосрентген. Это позволит создать более удобные и альтернативные варианты маршрутов для жителей», — пояснила эксперт. К потенциально перспективным районам относится и Бирюлево, до которого также планируется проложить радиальную ветку с десятью станциями, добавила она.

Руководитель офисов «Митино» и «Крылатское» компании «Инком-Недвижимость» Наталия Борзенкова считает перспективными для покупки жилья удаленные локации Рублево-Архангельской линии, которая будет начинаться от станции «Шелепиха» и заканчиваться «Ильинской». То есть линия протянется от Москва-Сити до усадьбы «Архангельское» через районы Хорошевский, Мневники, Строгино и Рублево. Далее ветка пойдет от ТТК и выйдет за пределы МКАД. «Здесь можно выбрать вариант от новостройки в районе будущей станции «Звенигородская» (например, студию комфорт-класса от 11,7 млн руб.) до квартиры в поселке Архангельское (например, однушка здесь стоит 6 млн руб.), — приводит возможные варианты Наталия Борзенкова. «Также можно рассмотреть Красногорск в жк олимпия жк москва Ильинского шоссе или кластер «СберСити». Именно вдоль этой ветки есть широкий выбор жилья на текущий момент», — добавила она.

Новая Москва — возможность использовать льготную ипотеку

Локации Новой Москвы, помимо того что там планируется открытие новых станций метро, эксперты называют привлекательными из-за более низкой стоимости жилья, что дает возможность использовать льготную ипотеку на новостройки. В конце прошлого года сумму кредита по программе снизили до 6 млн руб.

По оценкам msk-kvartitu.ru, сейчас лишь 5% предложения в Старой Москве подпадают под льготную ипотеку, самые перспективные жк москвы то время как в Новой Москве такого предложения около 32%, или 7,2 тыс. лотов. «Поэтому в Новую Москву постепенно перетекает спрос покупателей комфорт-класса, которые хотят воспользоваться льготной ипотекой», — отметила основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.

Средняя цена «квадрата» новостроек в старых границах Москвы в феврале составляет тыс. руб., а в Новой Москве — в два раза ниже, ,5 тыс. руб., следует из данных msk-kvartitu.ru Минимальные цены — в жилых комплексах в Троицком округе, в поселении Первомайское цена за «квадрат» в новостройках начинается от ,1 тыс. руб.

Районы, прилегающие к станциям МЦД

Перспективными с точки зрения покупки жилья в году эксперты считают районы, которые прилегают к станциям московских скоростных диаметров. «Чем ближе к дате открытия новых станций, тем больше в этих районах вырастут цены на недвижимость. Только за полтора-два года с момента запуска новой транспортной сети стоимость увеличилась в среднем на 15–20%. Например, аналогичную тенденцию мы уже наблюдали в Некрасовке, Реутове и Люберцах», — отметила Татьяна Подкидышева.

В прошлом году было запущено движение по двум диаметрам — МЦД-3 и МЦД До самые перспективные жк москвы завершения проекта (запуска всех пересадочных узлов, полного обновления подвижного состава, налаживания четкого движения с тактовым расписанием) в районах, прилегающим к станциям, сохраняется потенциал роста цен на жилье, считает Алексей Попов. «Наибольший рост цены в пределах Москвы рядом со станциями МЦД возможен в районах, прилегающих к станции Крюково в Зеленограде (Крюково, Силино и Старое Крюково) — плюс 5–7 п.п. от общегородского уровня», — указал эксперт. По оценкам ЦИАН, сейчас стоимость «квадрата» готового жилья в этих локациях варьируется от тыс. до тыс. руб.

Ирина Доброхотова среди перспективных локаций также назвала Зеленоград. По данным msk-kvartitu.ru, здесь зафиксирована минимальная цена квадратного метра среди новостроек Старой Москвы — ,7 тыс. руб. При этом за год стоимость выросла на 29%, так как в локации наблюдается дефицит предложения — около лотов. «Еще в Зеленограде находится особая экономическая зона, в которую привлекают технических специалистов с высокой квалификацией, это тоже может повысить локальный спрос», — добавила Доброхотова.

Кроме того, при запуске МЦД-5 улучшится транспортная доступность районов Даниловский, Лосиноостровский, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Царицыно и Ярославский, продолжила исполнительный директор «НДВ Супермаркет Недвижимости». «Так, у районов Лосиноостровский и Ярославский на сегодняшний день вообще нет собственной станции. Средняя стоимость метра на вторичном рынке в данных районах составляет тыс. и ,7 тыс. руб. соответственно», — отметила эксперт. Появление новых станций повысит привлекательность локаций, добавила она.

Перспективные и недооцененные

Привлекательным для покупки жилья в году эксперты называют поселок Северный в СВАО. «Самым недооцененным районом Москвы я считаю поселок Северный. Квадратный метр новостроек в этой локации обойдется в среднем в ,2 тыс. руб. При этом в прошлом году здесь открылась станция метро «Физтех» и сейчас самые перспективные жк москвы развивается научно-образовательный кластер МФТИ», — сказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. По его словам, Северный потенциально привлекателен для инвесторов-рантье — жилье здесь может пользоваться спросом у молодых семей, IT-специалистов и начинающих ученых из-за близости кластера. При этом относительно низкий порог входа гарантирует быструю окупаемость жилья — за семь-восемь лет против стандартных 10–12 лет, указал он.

Перспективным управляющий директор компании «Метриум» назвал и район Преображенское в ВАО, где средняя цена «квадрата» сейчас составляет ,2 тыс. руб. «Это первая локация с премиальным жильем на востоке Москвы. Она окружена зелеными зонами (Сокольники, ВДНХ, Измайловский парк), здесь находятся набережная реки Яузы, множество знаковых объектов спортивной инфраструктуры», — пояснил эксперт.

Среди районов с более высоким ценником Руслан Сырцов также выделил Хорошевский (САО) на территории «Большого Сити» с ценой «квадрата» ,7 тыс. руб. Расположенный здесь Ленинградский проспект дает возможность добраться до центра столицы и ТТК за 15 минут, до аэропорта Шереметьево — за 20 минут. Локация отличается развитой рекреационной, спортивной, коммерческой инфраструктурой, пояснил. «В Преображенском и Хорошевском районе рост цен может составить 10–15% за год, что превысит среднюю динамику по Москве» — указал эксперт.

Единичное предложение в классе и дефицит нового предложения

Интересными, по мнению экспертов, могут быть районы, где сфокусировано жилье одного класса, но есть единичные проекты классом ниже. «За счет окружения, а также если проект качественный, самые перспективные жк москвы будущем цена такого предложения может подрасти», — пояснила основатель «Бест-Новостроя». «Например, единичный проект комфорт-класса есть в Марьиной Роще — за год прирост средней цены метра в комфорт-классе по району составил, по данным msk-kvartitu.ru, 67,3%, до ,5 тыс. руб. Примерно такая же ситуация в Сокольниках, где экспонируется лишь один объект комфорт-класса и за год средняя цена метра этого класса выросла на 52%, до ,1 тыс. руб.», — привела примеры она.

Также можно рассмотреть локации с потенциалом опережающего роста цен в новостройках. Стоит отслеживать появление новых проектов в районах Ясенево, Строгино, Крылатское, добавил руководитель «msk-kvartitu.ruики». «Это крупные спальные районы Москвы с развитой инфраструктурой, где давно не строили новые ЖК», — указал. По оценкам ЦИАН, сейчас средняя цена квадрата вторичного жилья в Крылатском составляет тыс. руб., в Строгино — тыс. руб., а в Ясенево — тыс. руб.

Востребованные среди покупателей

При выборе квартиры комфорт-класса для инвестиций можно смотреть на самые перспективные жк москвы района среди потребителей в определенных округах, добавила Татьяна Подкидышева. По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», по итогам года самыми популярными районами для покупки жилья стали ЮВАО и ЗАО. В ЮВАО наиболее востребованные районы Люблино, Нижегородский и Южнопортовый. «В этих районах потребители покупают и для себя, и для инвестиций. Средняя цена квадратного метра в них составляет – тыс. руб. За год средняя цена квадратного метра в ЮВАО в комфорт-классе выросла на 21,2%, что на 3% выше, чем в среднем по рынку», — отметила эксперт.

В ЗАО востребованными стали Очаково-Матвеевское и Солнцево, продолжила. Эти районы также обладают всеми характеристиками как для инвестиций, так и для собственного проживания. Средняя цена квадратного метра здесь составляет – тыс. руб. За год средняя цена квадратного метра в ЗАО в комфорт-классе выросла на 25,7%, что на 8% выше, чем в среднем по рынку, пояснила исполнительный директор «НДВ Супермаркет Самые перспективные жк москвы редакции: настоящая статья не содержит предлагаемой стратегии инвестиций и имеет исключительно ознакомительный характер.

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Источник: msk-kvartitu.ru

ПЕРСПЕКТИВНЫЕ НОВОСТРОЙКИ МОСКВЫ НА СТАРТЕ ПРОДАЖ
в году

Площадь квартир от 25 кв.м.

Стоимость от 15 руб.

Мы используем cookies, чтобы пользоваться сайтом было ещё удобней!

Получить индивидуальное предложение

Вы соглашаетесь с условиями
обработки персональных данных
(ознакомиться)

Подобрать новостройку в Москве

Укажите свои контакты и характеристики недвижимости

Обычно, наши менеджеры связываются в течение 15 минут.
Спасибо за ожидание!

Запросить презентацию комплекса

Укажите свои контакты и запросите презентацию

Каталог перспективных новостроек Москвы
на старте продаж в году

В каталоге представлены ожидаемые новостройки Москвы сегмента Бизнес и Премиум от застройщиков, партнеров компании

4 кв года

район: ВДНХ
msk-kvartitu.ru: ВДНХ
класс: бизнес

1 кв года

район: Можайский
msk-kvartitu.ru: Молодежная
класс: бизнес

1 кв года

район: Динамо
msk-kvartitu.ru: Динамо
класс: бизнес

1 кв года

район: Южнопортовый
msk-kvartitu.ru: Текстильщики
класс: бизнес

1 кв года

район: Донской
msk-kvartitu.ru: Шаболовская
класс: премиум

Смотри все старты в Телеграм-канале ??

Следить за актуальными стартами продаж новостроек Москвы в ТГ-канале

1 кв года

район: Обручевский
msk-kvartitu.ru: Калужская
класс: бизнес

1 кв года

район: Динамо
msk-kvartitu.ru: Динамо
класс: премиум

1 кв года

район: Бутырский
msk-kvartitu.ru: Бутырская
класс: бизнес

4 кв года

район: Марьина Роща
msk-kvartitu.ru: Марьина Роща
класс: бизнес

4 кв года

район: Пресненский
msk-kvartitu.ru:
класс: премиум

Узнать о старте продаж первым

Укажите свои контакты и мы запишем Вас в лист ожидания

Запросите консультацию по актуальным стартам

Заполните поля и запросите консультацию

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных

Получите индивидуальную подборку квартир бизнес и премиум-класса

Ответьте на 4 вопроса (не более 1 минуты)

Мы собрали самые интересные предложения, в различных локациях Москвы. Ответьте на 4 вопроса самые перспективные жк москвы получите список лотов из нашей подборки

Получите индивидуальную подборку квартир бизнес и премиум-класса

По Вашему запросу найдено 5 вариантов. Заполните форму чтобы запросить результаты

Самые ожидаемые старты продаж новостроек Москвы в году

В году стартовали продажи следующих ожидаемых проектов бизнес и премиум-класса:

Премиум-класс:
? Vesper Самые перспективные жк москвы / ODA Gallery на набережной Тараса Шевченко
? Фрунзенская 30
? Тишинский бульвар на Белорусской
? Дом 7 даниловский на Тульской

Бизнес-класс:
? ЖК Квартал Серебряный бор на Берзарина 37
? Северный порт от Легенда и Мангазея
? Мангазея на Речном, Мангазея на Тульской и Мангазея на Богородской

Ждем в начале года старта очередных знаковых проектов:
? ЖК Палашевский на Патриарших прудах
? Вернадского 10 на Университете
? Шаболовка 34
? Шаболовка 31
? ЖК L67 на Северном порту
? ЖК Голубинская 28
? ЖК Касаткина 13

Свяжитесь с нами и Вы не упустите возможность входа по лучшей цене на старте продаж!

Мы не берем комиссию с покупателей!

Мы самые перспективные жк москвы свое знание рынка и возможность участия в числе первых в предстарте напрямую у застройщика

Самые ожидаемые премьеры новостроек Москвы старте продаж

Запросить консультацию по перспективным стартам продаж Москвы

Вся представленная информация на сайте не является публичной офертой

Источник: msk-kvartitu.ru

10 лучших новостроек Москвы в 2025 году

Рынок недвижимости в Москве из года в год бьет новые рекорды. Строится много разнообразного жилья: от премиальных клубных домов до бюджетных новостроек. Как не самые перспективные жк москвы во всем многообразии проектов? «Комсомольская правда» вместе с экспертами подготовила рейтинг лучших новостроек Москвы. Рассказываем про интересные объекты, публикуем средние цены самые перспективные жк москвы советы по выбору квартиры в новом доме.

Рейтинг лучших новостроек Москвы по версии «КП»*

Мираполис

Застройщик	ГК «Основа»
Расположение	м. ВДНХ, м. Ростокино
Телефон	+ 7 (495) 432-34-22
Сайт	gk-osnova.ru/mirapolis
Квартиры	от 19,6 до 123,7 м?
Цена	от самые перспективные жк москвы млн рублей

МИРАПОЛИС — ультрасовременный проект бизнес-класса на проспекте Мира. Стильная авторская архитектура, панорамные окна, дизайнерские лобби, вдохновляющие виды самые перспективные жк москвы ВДНХ, Останкино и национальный парк «Лосиный остров».

Приватный внутренний двор с двухуровневым благоустройством и ландшафтным дизайном. Здесь разместятся разнообразные зоны отдыха, детские игровые и спортивные площадки, а также сад медитаций, центральный променад и амфитеатр.

Уникальная концепция проекта включает в самые перспективные жк москвы все преимущества бизнес-класса: систему «умный дом», подземный паркинг, торговые и деловые центры, фитнес, бассейн и SPA.

Застройщик проекта — ГК «ОСНОВА», в портфеле которой на разной стадии реализации 20 жилых проектов площадью порядка 2 млн кв. м в столичном регионе.

Выбрать планировку

^{Реклама. ГК Основа ИНН 9715264590 erid: 2W5zFJAYrTr}

Никольские луга

Застройщик	ПИК
Расположение	м. Скобелевская
Квартиры	от 19,8 до 87,3 м?
Цена	от 6 млн рублей

Компания-застройщик — один из локомотивов столичного рынка недвижимости с хорошей репутацией. Жилой комплекс расположен в на юго-западе столицы, в 17 минутах пешком от МЦД «Щербинка». Дорога на автомобиле до МКАД занимает 20 минут, а до Варшавского шоссе — 5 минут. Рядом находятся два больших парка — зеленый Бутовский лесопарк и парк «Южное Бутово». На выбор покупателям предлагаются современные корпуса разной высоты, облицованные плиткой натуральных оттенков. Планировок множество — от стильных студий до просторных трехкомнатных апартаментов. Можно приобрести квартиры с балконами и панорамным остеклением.

В микрорайоне построят надземные паркинги, пешеходные бульвары, детские площадки, спортивный комплекс, две школы и три детских сада. На самые перспективные жк москвы этажах предусмотрены магазины, кафе и удобные для жильцов сервисы. Корпуса сдаются поэтапно — с декабря 2023 до января 2026 года.

Символ

Застройщик	«Донстрой»
Расположение	м. Авиамоторная, Римская, Площадь Ильича
Квартиры	от 24,5 до 170 м?
Цена	от 14,1 млн рублей

Водителям будет удобно: рядом выезды на ТТК и шоссе Энтузиастов. В шаговой доступности три станции метро самые перспективные жк москвы веток. Откроется и четвертая. Застройщик сделал упор на парковые зоны. Обещает, что 40% пространства микрорайона будет зеленым. Рядом планируется вытянутый парк Зеленая "самые перспективные жк москвы" современной архитектуры могут оценить небанальные формы здешней застройки с причудливыми рельефами фасадов. Возле каждого дома есть огороженный двор для прогулок без возможности въезда машин. На подземном уровне — паркинг и кладовые.