Новая реальность в Москве: жить на острове

ЖК "Остров" – новостройка элитного класса, расположенная в Москве на улице Нижние Мнёвники. Застройщик – Донстрой.

Новостройка представляет собой современную модель городской жизни с жилыми кварталами, которые находятся в окружении парков и реки. Комплекс сочетает в себе тенденции мегаполиса и престижного курорта. Главный плюс – окружение водой на 360 градусов. Это именно то место, где ваша жизнь будет активной, яркой и счастливой.

Архитектура

Проект жилого комплекса "Остров" создан в единении с природой. Современные и модные новостройки не подавляют своими размерами. А на всей территории чувствуется атмосфера – "Мой дом будущего". Весь комплекс создается по трендовым инновациям и технологиям. Внедряются новые сервисы и технологии, которые рассчитаны на долгосрочную актуальность.

План застройки предполагает малоэтажные здания от 5 до 21 этажей. Входные группы с безбарьерным входом повышают безопасность и удобство передвижения всех жителей домов. Декоративные детали входных групп остров жк москва 01 сочетаются между собой.

В каждом корпусе есть лобби, выполненный в футуристическом стиле. В лобби вы найдете:

• зону ожидания с мягкой мебелью,
• стойку консьержа,
• зону коворкинга,
• помещения для хранения детского инвентаря и колясок.

Плюсом ЖК "Остров" является наличие места, где вы сможете помыть лапы вашим домашним питомцам после прогулки.

Пространство "остров жк москва 01" жилых домов объединяет закрытый двор с зеленым навесом. Все тротуары освещены LED-подсветкой.

Планировки

Застройщик Донстрой предлагает огромный выбор планировок квартир бизнес-класса, от компактных студий до 5-комнатных квартир для больших семей. Стоит отметить, что количество квартир в комплексе ограниченно. В новостройке есть планировки редких форматов и с улучшенными характеристиками: угловые окна, террасы и даже пентхаусы.

Квартиры передаются без отделки и с отделкой от застройщика. 

Очередь строительства / Сроки сдачи / Характеристики

Первая очередь строительства

Масштабный жилой комплекс “Остров” уже строится на территории в 40.4 га. Проектом предусмотрено три очереди строительства, в каждой из которых есть свои уникальные особенности. Застройщик Дон строй уже начал продажу квартир одной из очередей.

Срок сдачи: 1 очередь жилого комплекса “Остров” представляет собой 5 домов, которые расположены на западном берегу. Остров жк москва 01 сдачи – 4 кв. 2023 года. В данной очереди всего 584 квартиры. Корпуса 1, 2 и 3 располагаются вдоль реки, корпуса 4 и 5 вдоль улицы Нижние Мневники.

Этажность: Корпуса номер 1, 2 и 3 относятся к премиум-классу. Имеют переменную этажность, от 15 и до 21 этажей, высоту потолков – 3.2 м., центральное кондиционирование и алюминевый профиль у окон.

Корпуса номер 4 и 5 относятся к бизнес-классу. Этажность от 5 и до 13 этажей, по 4 секции в каждом. Высота потолков – 3.1 м., в секциях 2 и 3 на остров жк москва 01 этаже высота потолков – 3.5 м. ПВХ профиль у окон и система приточно-вытяжной вентиляции. Площадь квартир от 32 м2 и до 395 м2.

Купить квартиру в 1 очереди жилого комплекса “Остров” можно без отделки (кор. 1, 2, 3, 5) и с полной отделкой от застройщика (кор. остров жк москва 01 индивидуальный дизайн-проект, использованы материалы высокого качества – керамогранит остров жк москва 01 системой “теплый пол”, натуральная паркетная доска, экологически безопасная краска, надежные двери. Также, в квартирах установлен современный кухонный гарнитур с бытовой техникой, сантехника в ванных комнатах, встроенная мебель.

Вторая очередь строительства

2 очередь или “Эко-квартал” по проекту граничит с лесопарковой зоной и улицей Нижние Мневники. Остров жк москва 01 составе этой очереди 6 домов разной этажности.

Этажность: В корпусах 1, 2 и 3 – 23 этажа, в корпусах 4, 5 "остров жк москва 01" 6 – 22 этажа. Площадь квартир от 28 м2 и до 154 м2. Высота потолков на типовых этажах – 3-3.1 м., а на верхних этажах – 3.3-3.8 м.

Купить квартиру в ЖК “Остров” во второй очереди строительства можно без отделки (кор. 2, 3, 4 остров жк москва 01 6) и с полной отделкой от застройщика (кор. 1 и 5).

Третья очередь строительства

3 очередь – квартал клубных домов.

Срок сдачи: Срок сдачи – 4 кв. 2024 года. В этой очереди 3 малоэтажных дома, напоминающие городские усадьбы. Они граничат с природными парками. В данной очереди всего 188 квартир. На площадке от 2 и до 5 квартир.

Этажность: В 1 корпусе – 101 квартира, переменная этажность от 9 и до 10 этажей, площадь квартир, от 47 м2 и до 203 м2. Высота потолков на типовых этажах во всех секциях – 3.25 м., в секциях 1 и 2 на высоких этажах от 3.25 м. и до 4 м.

Во 2 корпусе – 40 квартир, 8 этажей, площадь квартир, от 75 м2 и до 188 м2. Высота потолков на типовых этажах во всех секциях – 3.25 м., в секциях 1 остров жк москва 01 2, от 3.25 м. и до 4 м.

В 3 корпусе – 47 квартир, переменная этажность от 9 и до 10 этажей, площадь квартир, от 75 м2 и до 256 м2. Высота потолков на типовых этажах во всех секциях – 3.25 м., в секциях 1 и 2 на верхних этажах, от 3.25 м. и до 4 м.

Купить квартиру в ЖК “Остров” в очереди номер 3 можно без отделки и с полной отделкой от застройщика (кор. 1 секция 1 и 2).

Благоустройство

По генплану остров жк москва 01 пространство ЖК "Остров" объединено единым ландшафтным дизайном. Парковая зона с велодорожками и тропинками занимает 650 остров жк москва 01. Прогулочный маршрут “Зеленый бульвар” пройдет через весь комплекс и соединит один берег реки с другим.

Благоустройство новостройки устроено по принципу “Все свое&rdquo. Вам не придется покидать остров, чтобы сходить в магазин или к стоматологу. На первых этажах комплекса есть все необходимое для комфортного проживания:

• рестораны и кафе,
• магазины для животных,
• центры медицинских услуг,
• аптеки,
• магазины одежды,
• собственный ТЦ,
• фитнес-клуб,
• барбершопы,
• салоны красоты,
• спортивные объекты.

Во втором корпусе первой очереди есть лобби-клуб для отдыха и развлечений. Для любителей спорта предусмотрены места для бега и скандинавской ходьбы. В зонах прибрежных линий можно устроить пикник и игры с детьми.

До мелочей продумано не только пространство жилой зоны, но и всего комплекса. На территории будут приподнятые над землей беседки и зоны для общения.

Паркинг

Для автовладельцев ЖК "Остров" предусмотрен подземный паркинг с прямым доступом на лифте из жилой зоны. Каждое машиноместо занимает 2,6 м. Плюсом подземного паркинга является наличие кладовых помещений для хранения спортивного инвентаря (лыжи, велосипед, самокат, сноуборд). В наличие есть машиноместа с системой зарядки для электромобилей.

На всей территории ведется видеонаблюдение. Для вашего удобства консьерж-сервис 24/7, инженерный и обслуживающий остров жк москва 01. На территорию новостройки осуществляется автоматизированный вход.

Инфраструктура

В шаговой доступности от ЖК "Остров" активно развивается спортивно-развлекательная инфраструктура района. В пешей доступности (5-15 мин.) площадки для тенниса и игр с мячом, гольф-клуб и ПКО “Фили&rdquo.

За 10-15 минут на машине вы легко доберетесь до горнолыжного комплекса “Лата Трэк”, парка аттракционов “Сказка” и парка “Крылатские холмы&rdquo. Выезжая с острова вы найдете все самое нужное и необходимое: школы и детские сады, магазины (“Азбука вкуса”, “ВкусВилл”, “Кузнецово плаза”), аптеки и зоомагазины.

Около комплекса расположены спортивные объекты: олимпийский центр и ледовый дворец Крылатское, велотрек остров жк москва 01 гольф-клуб, спортивный комплекс “Гребной канал” и база RRG moto. Недалеко от комплекса находятся театры и кино.

Транспортная доступность

За 3 минуты можно доехать до станции "Мневники", она расположена в 2 км. от новостройки. До остров жк москва 01 метро “Крылатское” можно добраться за 20 мин. на транспорте. Чуть дольше займет дорога до станций метро “Молодежная”, “Кунцевская” и “Пионерская&rdquo.

Стоит обратить внимание, что на острове уже ведется строительство новой станции метро “Терехово”, которая будет открыта к сроку сдачи.

К острову примыкает Рублевское шоссе, а в 15-ти минутах езды находится Садовое кольцо. До делового центра столицы “Москва-Сити” всего 10 минут на автомобиле.

Ипотека и аккредитация банками

Квартиры в этой новостройке можно купить в ипотеку. Аккредитация новостройки пройдена в банках: ПАО Банк «ВТБ» и «Сбербанк России».

Инфраструктура

Информация о комплексе

Цены

Студия

28,1–34,1

от 572 тыс.

17,5–20 млн ?

1-комнатная

35,9–47,8

от 481 тыс.

21–45 млн ?

2-комнатная

54,3–97,8

от 403 тыс.

28–76 млн ?

3-комнатная

70,1–151,8

от 379 тыс.

37–98 млн ?

Описание ЖК Остров

Жилой комплекс «Остров» находится в южной части Мневниковской поймы жк москва река мира Москве. Этот проект, состоящий из 12 000 квартир, планируется построить на площади 40,4 гектара. Всего будет построено 1,4 миллиона квадратных метров недвижимости, включая коммерческие помещения, школу и детский сад.

Рядом с ЖК Остров есть школы, детские сады, продуктовые магазины, рестораны и кафе, аптеки и банки. В пределах 1 километра расположены Москва-река и Остров жк москва 01 Дендропарк. Немного дальше находятся парки «Филевский», «Суворовский» и «Крылатские холмы».

Ближайшая станция метро «Терехово» находится в 13-минутной пешей доступности. Для автолюбителей удобный доступ на Рублевское шоссе всего в 2 километрах.

Узнать о скидках

https://kvarnado.ru/wp-content/uploads/2023/08/10702211_2afb0c3c9bbc30eb80513f256c508d01.w1766_h1142_strict_q51.jpg

https://kvarnado.ru/wp-content/uploads/2023/08/10702211_1ee63709db5e5f031831172ec28fbff8.w1766_h1142_strict_q51-1.jpg

https://kvarnado.ru/wp-content/uploads/2023/08/10702211_29f5470bab35971ba6c624e953596211.w1766_h1142_strict_q51.jpg

https://kvarnado.ru/wp-content/uploads/2023/08/10702211_8531a6f5c9a9f546635c5d3bfb8195c5.w1766_h1142_strict_q51.jpg

https://kvarnado.ru/wp-content/uploads/2023/08/10702211_f251810e68eb4500de17419c42d48b52.w1766_h1142_strict_q51.jpg

Полная характеристика комплекса

Общие сведения

Максимальное количество этажей: 5-31

Ввод в эксплутацию: IV кв. 2023 – I кв. 2025

Класс недвижимости

Класс недвижимости: Бизнес-класс

Материал стен: Монолит

Реквизиты компании

Застройщик: СК Донстрой

ИНН Застройщика:  7727162286

ОГРН Застройщика: 1027739415153

Группа компаний: Донстрой

Репутация застройщика

Распроданность квартир: 56%

Сданных домов домов вовремя: 35

Гарантийность

Статус комплекса: Строится

Механизм гарантий: ДДУ

Информация

Тип объекта: Жилой объект

Субъект: г.Москва

Планировки квартир (за подробной информацией обратитесь к менеджеру)

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

   Не выявлено фактов банкротства застройщика

   Имеется действующее разрешение на строительство

   Полный комплект документов на ЕИСЖС

   Актуальные фотографии хода строительства

   Компании нет в реестре проблемных застройщиков

   Перенос плановых сроков строительства — "остров жк москва 01" более 2 раз на срок до 2 месяцев

   Актуальная версия проектной декларации

Ход строительства ЖК Остров

Обновлено 15.08.2023

Похожие новостройки

Сдача в 2024Скидка -13%

ЖК Sydney City

улица Шеногина, 2, Москва

Этот роскошный квартал занимает 20 гектаров и расположен в одном из самых благоприятных районов, на Шелепихинской набережной Москвы-реки

298 квартир от застройщика

18.9 млн р.

22 млн р.

31 млн р.

41 млн р.

Подробности

строитсяСкидка -10%

ЖК Страна Озерная

Озерная улица, вл. остров жк москва 01, Москва

ЖК бизнес-класса "Страна Озерная" является проектом, реализуемым строительной компанией "Страна Девелопмент" в ЗАО г. Москвы.

10.5 млн р.

13.9 млн р.

18.5 млн р.

Подробности

Сдача в 2024Скидка -23%

ЖК Шагал (Shagal)

ул. Автозаводская, вл. 23/65, Москва

ЖК Шагал (Shagal) - это самый большой жилой квартал в Европе, который является выдающимся градостроительным проектом.

490 квартир от остров жк москва 01 млн р.

21 млн р.

28 млн р.

Подробности

строитсяСкидка -14%

ЖК ЗилАрт

улица Архитектора Щусева, Москва

В районе Даниловского остров жк москва 01 Москвы, на месте бывшего завода ЗИЛ, строится жилой комплекс арт-класса «ЗИЛАРТ».

680 квартир от застройщика

14.8 млн р.

19.5 млн р.

27 млн р.

Подробности